那須の山小屋風の別荘、父名義の隣地も広く、四季の移ろいなど楽しめると思います

バブル期に父がセカンドハウスに今では信じられないくらいの価格で土地を購入して建物を建てました。生前贈与で相続していますが、私自身は興味はなく使用しないので父親の友人等に個人的に夏の期間の数日間貸しています。年間では貸していません。 10年ほど前に内部、外壁、屋根ペンキ等リフォームをしてます。現在も、定期的に清掃業者さんによって外回り、内部を清掃、敷地を定期的に清掃をしてもらっていますので、室内外共に整っていて、荒れているようなことはありません。管理されている別荘地なので別荘地内も舗装されています。オフロードの別荘地ではありません。 近隣には、高原特有の牧草地、動物王国、フラワーパーク、観光名所などあり、ここを基点としてのアクティビティが豊富です。外観から「山小屋風」の建物です。冬は、雪がさほど多いわけでもありませんが、外気温がマイナスになるので、公道から別荘地の道路は残った雪が一部凍結します。管理会社が除雪をしてくれるので不通になることはほぼありません。 建物敷地隣の父名義の土地が広いので、アウトドアの方ならテント持参でキャンプも貼れると思います。少し整地は必要ですが、駐車場にすれば車も数台停められます。付属でDIYで5畳程のBBQハウス(屋根付)が建っていますので、雨天でも楽しめます。 四季折々の季節を肌で感じることのできる場所です。水道代は2ヶ月で8,580円で自家井戸と異なり、メンテや電気代もいらないので長い目で見たら割安かと思います。敷地がこの辺の別荘としては広いので、庭園にしたり、その他アウトドア的な遊具で遊べます。 掃除も定期的にしているので清潔さは心がけています。できれば早めの処分をしたいので価格は応相談いたします。8月御盆の間は父の知人、親戚が使用する場合があります。内見希望の場合は調整の上での日程決めとなります。すぐ利用できる設備、什器、電化製品(各室備え付けエアコン3室)電気、ガス器具、給湯器、等込みの価格となります。設備だけでもお買い得価格かと思います。 建物の立っているところは傾斜地の為土地利用が限られるかもしれません。入口が地勢的に広げることができず少し狭いかもしれません。

平成3年（1991年）4月築　平成27年、改修 ※増築未登記部分有 私道負担有／計約200㎡（60.5坪） 道路条件 北西側、幅員約4.5ｍ舗装私道（他北・東側道）ほぼ等高位で接面 画地条件 地勢／東方へ緩やかに傾斜・間口：奥行／敷地：16.5ｍ：23.5ｍ・形状／長方形 行政的条件 建ぺい率60％：容積率200％・景観計画区域 上記物件説明と現状が異なる場合は、現状優先 別荘地建物土地管理費：52,442円/年間（共益協力金という名目） 名義変更料：私が父から生前贈与して相続したときはかかりませんでしたが、他人名義になると10万円だと思います（水道施設利用の名義変更料） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。