アイデア次第で多用途に活用できそうな千葉の土地、お譲りします

ご覧いただきありがとうございます。個人で所有している土地（更地）を整理のためお譲りいたします。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーやご自身でのDIY、資材置場など多用途にご利用いただけます。 令和6年に売買により取得した土地になります。当初は自身の活用目的（または投資目的）で所有しておりましたが、ライフプランの変更（または資産整理）に伴い、この度大切に使っていただける方にお譲りすることにいたしました。現在は更地（現況：宅地）の状態で、特に建物などは建っておりません。住宅用地としてはもちろん、近年人気のソロキャンプ用の拠点、資材置場、家庭菜園、駐車場など、アイデア次第で多用途にご活用いただけます。 昭和46年作製の地積測量図が残っており、敷地境界や実測面積（138.05㎡）がはっきりしているため、安心してお取引いただけます。登記簿上の地目は「山林」となっています（現況は宅地です）。 ＜条件など＞ 個人間売買でのトラブルを避けるため、契約書の作成や所有権移転登記の手続きは、すべて司法書士を挟んで行うことを希望します。なお、司法書士への報酬（契約書作成費用）や登録免許税などの移転登記費用は、原則として買主様にてご負担をお願いできれば幸いです。現状渡し（現況のままの引き渡し）となります。トラブル防止のため、必ず事前に現地をご確認の上、お問い合わせください。ご不明な点や現地下見のご相談など、お気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願いいたします。

地目：山林（現況：宅地） 権利の種類：所有権（持分 1/1、単独所有） 引渡時期：相談（お急ぎであれば、速やかに手続きを進めることが可能です） 公営水道、公共下水、東京電力、プロパンガスが利用可能なエリアと認識しております。引き込みの詳細や負担金の有無については、正確な資料が手元にないため、詳細は不明です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。