手をつけることができず放置していた福岡の土地、しっかりした石垣があります

家族所有の土地ですが、全員手をつけることができず放置状態でした。今後も使う予定がないため、管理の手間をなくすため手放します。お互いの合意後、スムーズに引き渡し可能です。 ＜周辺環境＞：四方に以下のような段差があります。 ・道路面：高さ2～3mのしっかりとした石垣があります。 ・後ろ側：土掛けの斜面（段差）になっています。その先は開けており車が停まっていたりしております。 ・右側：土掛けの斜面（段差）になっており、その先の隣地は個人の畑です。 ・左側：道路に向けてそのまま斜めに下がっていく傾斜（段差）です。下がった先に倉庫があります。 ＜条件＞：以下を前提としたお引き渡しとなります。 ・測量や草刈りはせず、すべて「現状有姿」で引き渡します。 ・目的物の隠れた瑕疵を含め、売主は契約不適合責任を一切負いません（免責）。 ・現地を必ず確認し、納得のうえご契約ください。 ・契約諸費用（登記代、手数料等）は購入者様負担でお願いします。 ＜物件の売り（メリット）＞ ・敷地：石垣を登った上の敷地は、比較的平らで日当たり・見晴らし良好です。 ・活用：左側の斜面の段差を整地すれば、上部へ登るスロープをDIYできる可能性あります。 ・維持：市街化調整区域のため、毎年の固定資産税などの維持費が格安です。 ＜イマイチなところ（デメリット）＞ ・高低差：周囲が石垣や斜面の段差に囲まれているため、現段階では車の乗り入れ不可です。 ・制限：市街化調整区域のため、原則として家などは建てれません。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。