長期間空き家のため老朽化が進んでいます、ゆとりある宅地を自由な発想でご活用ください

長期間空き家となっている古家付き土地です。現在は所有者名義の物件ですが、約15年以上使用していません。建物は昭和20年頃建築の木造で、老朽化が進んでいます。ツタや草木の繁茂、屋根・外壁の傷みがあり、修繕または解体前提の状態です。現況のままのお引渡しとなります。土地は約120坪（396.69㎡）の宅地で、前面道路があります。自然豊かな環境で、DIY、古民家再生、家庭菜園、資材置場、趣味の拠点などとして活用いただける可能性があります。固定資産税は年間約7,700円です。特定空家等の勧告がありますが、活用いただける方に引き継げればと思い掲載しました。 長期間空き家のため、建物内部を含め老朽化があります。現況有姿（現況渡し）となり、契約不適合責任は免責でお願いいたします。水道・電気等の引込は過去にあったと思われますが、長期間未使用のため現状不明・要確認です。現地確認は可能ですが、建物内部については安全確認が困難なため、立入りは原則ご遠慮いただき、必要な場合は自己責任にてご相談ください。名義変更等の手続きについては、相談しながら進められればと思います。 価格は下記価格で掲載していますが、条件面含め相談可能です。修繕または解体前提でご検討いただける方を希望します。建物の状態をご理解いただき、現地確認のうえご判断ください。特定空家等の勧告があるため、比較的早めにお引き受けいただける方だと助かります。まずはお気軽にお問い合わせください。 ＜物件のウリ＞ ・約120坪（396.69㎡）の宅地で、ゆとりがあります ・固定資産税が年間約7,700円と比較的低額です ・前面道路あり ・自然豊かな環境 ・DIY、古民家再生、家庭菜園、資材置場、趣味の拠点など活用の可能性があります ・現況渡しのため、自由な発想で活用いただけます ＜イマイチなところ＞ ・建物は昭和20年頃建築で老朽化が進んでいます ・約15年以上空き家で、屋根・外壁の傷み、ツタ・草木繁茂があります ・修繕または解体前提の状態です ・インフラ（水道・電気等）は長期間未使用のため現状不明・要確認です ・特定空家等の勧告があります

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。