不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

すべての窓から山が見えるリノベ済み蔵造り古民家、商業施設も近くて便利

山梨県笛吹市
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周囲を畑に囲まれた開放的な土地で、日本百名山が9山も見えます。蔵1階は約4.5m×12m(約33帖)あり、現在ここをオーディオルームとしています。床は補強済み、壁は20cmの土壁、天井は厚さ30mmの無垢材と、オーディオには理想的な環境です。周囲の家も少し離れているので爆音OKです。部屋数は少ないので、趣味の家・カフェ・スタジオ・ギャラリー・アトリエ・教室等、二拠点生活や事業用としての利用が向いているかと思います。駐車スペースは現状でも普通車7台は置けます。 <設備> 上下水道接続済み。お風呂は保温浴槽付きユニットバス。トイレは温水洗浄便座付き二か所。システムキッチンは少し古めで痛みがあります。照明は全てLED。エアコン4台。 <周辺環境> 旧一宮町の中心街に近く、徒歩10分以内にコンビニ、内科医院があり、車10分以内に市の施設(出張所、図書館、体育館、公園等)、スーパー/ドラッグストア/百均等が入る中小規模のショッピングセンターが2か所、ホームセンター3軒等、生活基盤が揃います。駅は遠いので車が前提となりますが、中央高速の勝沼ICまで10分程度と首都圏へのアクセスも良いです。 <販売条件> オーディオを除く家電、家具類は(中身を空にして)そのままお譲りします。家の前の土地は畑と駐車場にしていますが、地目は宅地ですので、農地法に関係なく取得可能です。この畑とセットでのお取引になります。畑にはシャインマスカット2本と小さなぶどう棚がありますがそのままお譲りします。畑には専用の水道があり、私は使用していませんが、年間2千円程度で利用できると聞いています

【物件概要】※古屋付土地 場所:山梨県笛吹市一宮町北都塚 土地:宅地604㎡+宅地341㎡ 建物:147㎡ 構造:木造 現況:利用中

希望価格: 2,800万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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外観_南

外観_南

外観

外観

蔵1F西側

蔵1F西側

蔵1F東側

蔵1F東側

土間から見たリビング、キッチン

土間から見たリビング、キッチン

ピザ窯兼暖炉

ピザ窯兼暖炉

リビング大窓からの景色

リビング大窓からの景色

外観_南

外観_南

外観

外観

蔵1F西側

蔵1F西側

蔵1F東側

蔵1F東側

土間から見たリビング、キッチン

土間から見たリビング、キッチン

ピザ窯兼暖炉

ピザ窯兼暖炉

リビング大窓からの景色

リビング大窓からの景色

リビング東側(土間側)

リビング東側(土間側)

蔵2F東側

蔵2F東側

風呂

風呂

男性トイレ

男性トイレ

女性トイレ

女性トイレ

畑_南西から撮影

畑_南西から撮影

畑から見た西側の景色

畑から見た西側の景色

間取り図

間取り図

土地図面

土地図面

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