オーナチェンジのテラスハウス、管理会社経由で家賃が入金されています
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オーナチェンジのテラスハウス物件です。月家賃55,000円,年間660,000円で賃貸中です。管理費は月3,000円です。実際の入金は月52,000円です。自主管理で管理費削減可能だと思いますが,家賃の自動徴収自動入金が管理会社経由なので自主管理にすると自分で徴収方法考え入居者と交渉する必要があると思います。 外国人の方3名住んでおります。2024年5月からの入居されているようです。日本語話せますがメールなどでのやり取りの方がよさそうでした。物流関係の仕事をしているそうです。保証会社に入っております。修繕について聞いてませんがネット広告に小さくうつる室内画像は修繕されているようにみえました。阪神本線、尼崎センタープール駅まで徒歩16分です。現在あまり値下げしない予定です。 下の家市場で掲載中物件は私の所有物件で一緒に買うことも可能です。 兵庫県尼崎市西昆陽 https://ieichiba.com/project/P202600232 兵庫県尼崎市武庫之荘 https://ieichiba.com/project/P202600232
【物件概要】※古屋付土地 場所:兵庫県尼崎市大庄中通 土地:40.88㎡ 建物:63.56㎡ 1階31.44㎡ 2階32.12㎡ 構造:木造2階建て(4戸1) 現況:賃貸中
都市ガス、公営水道、公共下水、市街化区域 2LDK 昭和42年11月築 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
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自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
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一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件
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