裏の小川にはサワガニ、山菜が群生している広大な敷地、次なる方へ引き継ぎます

およそ6年住み、いまも暮らしている家と土地です。次の暮らしを考えはじめたのを機に、この場所を引き継いでくださる方を探すことにしました。 ＜敷地のこと＞ 敷地は全体で約1万9500坪（約64,655㎡）。大半は山林と田畑です。春はワラビが採りきれないほど出ます。アイコ、シドケ、こごみ、葉ワサビ、みょうがも自生しています。梅の木が3本あり、自家用の梅酒づくりも楽しめます。 家の裏には小川が流れていて、サワガニがいます。夏は蛍が出ることもあります。畑に隣接する川には魚が泳いでいます。梅雨明け頃までは、夜はクーラーなしで過ごせる日も多いです。夜は川の音が聞こえ、晴れた日は星がよく見えます。 ＜立地のこと＞ 集落や県道から一段入った場所にあり、家の前を車が行き交うことはありません。隣家とは100mほど離れているため、生活音は気になりません。車で5分ほどに農産物直売所、10分ほどでスーパー、15分ほどで温泉があります。小・中・高校も10km圏内です。 ＜設備・引き渡しのこと＞ ・エアコンは2024年に新設、井戸ポンプも同年に新品交換しました。 ・断熱材と二重窓が入っています。 ・光回線が通っています。 ・電柱の敷地使用料収入が少しあります。 ・生活残置物や家電は、原則として引き渡しまでに撤去・処分します。草刈り機など、土地の維持に使ってきた道具や、肥料・土などの資材は、ご希望があれば相談のうえお譲りできます。 ＜注意点＞ ・寒冷地なので、冬は暖房が前提の暮らしです。必要に応じて追加の断熱対策をご検討ください。 ・トイレは汲み取り式、ガスはプロパンです。 ・経年劣化があります。押し入れや天井のシミ（雨漏りではありません）、畳のへこみ、襖の破れ、洋室のDIYパテ跡など、修繕箇所がある前提での現状渡しです。 ・シカなどの野生動物が出ます。 ・敷地内に未登記の古い倉庫があります。 ＜引き継ぎについて＞ 自給的な暮らし、オフグリッド、創作活動、山林や田畑の活用など、この広さを使ってくださる方に引き継げたらと思っています。光回線も通っているので、在宅ワークや長期滞在の拠点としても使いやすい環境です。 現在も居住中のため、詳細な場所は見学時などにお伝えします。引き渡し時期は相談のうえ調整できます。気になる点があれば、お気軽にご質問ください。

間取り：3DK（和6・和6・洋6、キッチン、風呂、トイレ） 築年月：平成6年1月（1994年） 駐車場：敷地内に3～4台駐車可能 ライフライン：井戸（ポンプ新品）、プロパンガス、汲取式トイレ 接道状況：西側が幅員4mの公道に2m接道 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。