那須高原の別荘地、すぐ近くには沢があり、雨季にはせせらぎの囁きが聞こえます

那須高原400区画の中の180坪の別荘地です。近くに沢がある夢のある別荘地です。近くに沢がありせせらぎが聞こえる唯一の物件です。スイカやかぼちゃの栽培などのご利用は如何でしょうか。 この土地は、北側6メートルのアスファルト舗装道路に12mほど面した山林、分譲地特有のやや傾斜のかかった物件ですが、1/3ほどが平坦地であり、近くに沢があるため有効利用できるものと思われます。地型は三角形に近い物件ですがさほど問題はないと思われます。那須ですが、遠方にあるため、車を持っていないとやや不便かと思われます。180坪の内、2/3が傾斜地で1/3が平坦地です。平坦地のすぐ近くに沢があり、ちょろちょろと水が流れています。大きな樹木は少ないですが、腐食した樹木が横たわり、笹がまばらにが生い茂っているため、こまめに手入れをすれば、きれいな別荘地に仕上がります。 すぐ下には別荘が建っていますが、居住しているかどうかは不明です。この物件は那須高原400区画の大型分譲地として売り出されているもので、売出価格は建物付きで平成に入り2,600万円～4,000万円台と聞いています。近くの住民の話ではコロナ禍の影響で、この地域に避難してきた人も多く、人気のスポットととして注目されているとの話ですが別荘の数はまばらです。電気（東京電力）、ガス（個別プロパンガス）、水道（引く場合は、栃木県の専用水道）、排水（雨水自然浸透）です。 分譲地内は6m幅のアスファルト舗装道路が走り、桜並木となっているので散策するだけでも心が癒されます。雨期になると、沢からせせらぎの音が聴こえる好物件です。若いころ私は進入路に階段をつけ、1/3の約60坪の平坦地にバンガローを建て、周辺をかぼちゃ畑、スイカ畑として家族を喜ばせる夢を抱いていましたが実現しませんでした。日曜大工が好きで、こういう夢を持った方にお譲りできればと思っています。 東北新幹「あおば」で東京駅から新白河駅へ1時間28分 東北本線に乗り換え「豊原駅」へ10分、「豊原駅」から徒歩25分（2キロ） 首都高速から東北自動車道で浦和インターから白河インターへ時間40分 浦和インターから白河インターまで166km 白河インターから国道4号経由で12分

都市計画区域内 用途地域の指定なし 建蔽率70％、容積率400％ ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。