淡路島観光ルートの要衝、地元の人から観光客までに愛されているカフェがテナント中です

もともと数年前に父が淡路島で玉ねぎ栽培をするために購入しました。現在は他で違う作物をメインで栽培していますので、この物件を手放すことにしました。現在はオシャレなカフェがテナントとして入っており（月額12万円）、地元の方から観光客まで幅広く愛されています。西海岸・伊弉諾神宮へ続く「5差路」の角地です。淡路島の観光ルートの要衝、淡路市郡家の「5差路交差点」にある角地物件です。 ＜立地の強み：歴史とトレンドの交差点＞ 5本の道路が交差： 信号待ちの車や歩行者からの視認性が抜群で、天然の看板効果があります。 神様の結う通り： 本物件は、人気の「淡路島西海岸エリア」とパワースポット「伊弉諾（いざなぎ）神宮」を結ぶルート上にあり、縁起の良い商店街「神様の結（ゆ）う通り」の入り口に位置しています。その名の通り、神戸や四国からの観光客など多くの「ご縁」が結ばれる場所です。また、淡路屈指の海水浴場である多賀の浜海水浴場まで車で1分です。子供さんのおられる家庭にも楽しみの広がる物件です。 広い敷地： 公簿面積442.97㎡（約134坪） の敷地には車を8台以上駐車可能です。車社会の淡路島では大きな強みです。 ＜インフラ・設備（希少価値）＞ 上下水道完備： 淡路島では浄化槽の地域も多い中、本物件は上水道・下水道ともに完備されています。維持管理の手間やコスト面で大きなメリットです。 建物： 鉄骨コンクリートブロック造の頑丈な2階建て（延べ床262.64㎡）です。1階は店舗、2階は居宅等の多目的な用途に対応できる「店舗兼居宅」です。 ＜周辺環境：観光地でありながら生活至便＞ すぐ隣が公衆トイレ付きの公園なので、店舗運営上のメリットも大きいです。さらに、徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、歯科医院、理髪店、カフェ、飲食店が充実しており、淡路島の中では非常に利便性に富んだエリアです。生活にも商売にも困りません。現在はオーナーチェンジとして売り出しますが、将来的にはご自身で商売をされる方にも最高の立地です

設備： 上水道、下水道、プロパンガス、電気 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。