こだわり抜いた思い出の平屋、梁見せLDKです

宮崎県日向市での暮らしを心ゆくまで楽しむため、2014年に中古の平屋を購入し、私のこだわりを詰め込んでフルリノベーションを施しました。特にこだわったのは、開放感のあるリビングです。立派な梁（はり）をあえて見せるデザインにし、シーリングファンを回すことで、平屋ならではのゆったりとした空気が流れる空間を作りました。また、洗面台やキッチンの細部に至るまで、毎日の生活が楽しくなるようなデザインと機能性（IHコンロや食洗機完備）を両立させています。 しかし、仕事の都合で急遽、熊本県への転勤が決まり、泣く泣くこの家を離れることになりました。現在は熊本に住んでおりますが、思い入れのある大切な住まいですので、空き家となった今も定期的に現地を訪れ、風通しや掃除などのメンテナンスを欠かさず実施しています。現在は引っ越しを完了しており、即入居可能な状態です。この家は、富高小学校まで徒歩5分という好立地にあり、周囲は非常に静かな高台の住宅街です。サーフィンや釣りのスポットへも車で10~20分ほどで行けるため、宮崎のアウトドアライフを満喫したい方にはこれ以上ない環境だ自負しています。 今回は、自身の会社の運転資金に充てたいという経営上の理由もあり、大切に住み継いでいただける方へ、なるべく早めに、かつ正当な価値で評価していただける方にお譲りしたいと考えています。耐震基準適合証明書も取得済みですので、古い平屋特有の不安も解消されており、安心してお住まいいただけます。この遊び心あふれる平屋で、新しい生活を始めてみませんか。 最大のウリは、2014年のフルリノベーションで実現した「平屋×梁見せ」の開放的なLDKです。シーリングファンが回る高い天井と、こだわりの照明が、夜には上質な空間を演出。能面も妥協なく、オール電化、食洗機付システムキッチン、人工芝の庭、さらにスマホで解錠可能なスマートロックを完備しています。富高小学校まで徒歩5分という子育て世代に安心の立地も魅力です。また、高台のため災害に強く、耐震基準適合証明書も取得済み。古い家特有の不安を論理的に解消しています。エアコンや窓シャッターなど細やかな設備も充実しており、即座に快適な生活が始められます。 日向市駅から徒歩20分という距離は、駅徒歩にこだわる方には不向きかもしれません。ただ、駐車場2台完備で静かな高台のため、車社会の日向市ではむしろメリットと感じる方も多いはずです。また、築42年を超えていますが、内装・水回りは一新されており実用面は現代的です。外観に多少の経年変化はありますが、それも含めて「ヴィンテージな平屋の味」と捉えていただける方に最適です 希望価格は下記の通りです。築年数を超えた以下の付加価値を反映しています。 ・リノベーションと資産価値：2014年に水回り（キッチン・トイレ・洗面・給湯器）と内装全面（床・壁・天井・建具）を刷新。梁見せ天井やタイル洗面台など、デザイン性豊かな住み心地を実現しました。エアコン3台、食洗機、IH、エコキュート、スマートロック等、高品質な設備もそのまま譲渡します。 ・安心の証明： 耐震基準適合証明書を取得済みです。住宅ローン控除等の税制メリットも享受可能です。 ・時期と管理状況：現在空き家で、即引渡し可能です。転勤で熊本へ転居しましたが、定期的に清掃・通風を行い、即生活可能なコンディションを維持しています。 会社の運転資金確保という明確な目的があるため、誠実にお取引いただける方を希望します。リフォームの手間なく、日向市での新生活をスムーズに始めたい移住者やファミリー、この家の個性を愛でてくださる方とのご縁を心よりお待ちしております。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。