長期入居中の庭付き戸建て、オーナーチェンジです
北海道札幌市
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弊社経営者の親族所有物件です。戸建て入居中につきオーナーチェンジになります。既存入居者は入居から約10年で長期入居中です。5LDK・駐車場2台・庭付、自然豊かな閑静な住宅街です。引渡日は相談です。
【物件概要】※古屋付土地 場所:北海道札幌市南区藤野四条 土地:公簿178.51㎡(54.00坪) 建物:91.93㎡(27.81坪) 構造:木造2階建 現況:入居中
希望価格:
696万円(税込)
満室時想定表面利回り:10.00% 満室時想定年収:696,000円 現況家賃月収:58,000円 間取り:5LDK 竣工年月:昭和61年9月(1986年9月) 築年数:築39年 駐車場:2台 土地権利:所有権 地目:宅地 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低層住居専用地域 設備:エアコン、シャンドレ、灯油FFストーブ、ガス給湯器、TVモニターインターホン、物置、庭 備考:オーナーチェンジ ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
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自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
「家いちば」でできること
- いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。
- 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。
- 自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。
- どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。
- まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。
- まだ売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方でも。
一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件
- 価格が安い物件
- 売りにくい物件
- 売ることを急いでいない物件
- 築年数が極端に古い物件




