庭が広めな銚子漁港にほど近い物件、釣りの拠点などにいかがですか

2024年に購入しました。水産会社の社長が保有していた物件です。家の内部や庭にも、お金をかけ整えた感がうかがえます。土地が広くて外で犬を遊ばせられるので、当初の計画ではペット可の物件として月5万円ぐらいで貸し出すつもりでした。 同時期に購入した別の物件のリフォームを寒い冬に行っていて、ばね指になってしまい自分の年齢を考え、賃貸業務から撤退する事になりました。 賃貸物件やマリンスポーツ、釣りなど用のセカンドハウスとして、或いは庭の広いご自宅として、どなたか購入して頂けますと幸いです。小学校、中学校、高校がすぐ近くなので、子育て中の方にも最適だと思います。銚子市は温暖な場所です。物件は海のすぐそばです。銚子漁港まで直線距離で200ｍ程度です。海のそばなので、夏は2階の窓を開ければ、強い風が通って涼しいです。 銚子電鉄、本銚子駅まで、800m、徒歩12分（グーグルMAPによる。以下同じ）。 銚子市立明神小学校まで、500m、徒歩8分。 銚子市立第一中学校まで、600m、徒歩10分。 県立銚子高等学校まで、2.2Km、自転車で11分。 島田総合病院まで、1.7Km、車で6分。 JR銚子駅まで、3.3Km、車で9分。 千葉科学大学本部キャンパスまで、5.4Km、自転車で20分。 銚子植松郵便局まで、350m、徒歩5分。 DCMホームセンターまで、1Km、車で3分。等、かなり利便性の良い立地です。 （物件の土地） 土地の広さは約400㎡（約120坪）とこの地域では、かなり広いと思います。庭が広いので、犬をドッグランのように遊ばせる事も可能と思います。いは、広い敷地を利用して、大きい自動車や複数の自動車を駐車する事も可能です。この地域は、地価が高く駐車場の無い家も多いので、自宅で有料駐車場もできるかもしれません。 前所有者の社長がこだわって作ったと考えられる豪華で広いお風呂。この広さの湯舟は、一般家庭では殆どみかけた事が有りません。洗面室もかなり広いです。1階和室の畳は、全て表替えしてありす。1階洋室、2階洋室2部屋のフローリングは、クッションフロアをフローリングの上から貼ってあります。 ※庭の片づけ等を、3月頃までには行う予定です。最新の写真は撮影していません。 ・庭木は一通り伐採しましたが、下草などの処理が終わっていません。 ・庭の門扉のドア部分が一部壊れています。車の出入りに問題は有りません。 ・犬を放し飼いにする際に、犬が逃げないようにする手間が必要になります。 ・給湯器から水が漏れています（給湯器への水の供給は止めて有ります）。 ・1階の廊下の床が少しふかふかします。床梁部分はがっちりしているので、フローリング板を張り合わせてあるボンドの劣化だと思います（白蟻の痕跡は全く見かけていません、和室の畳の下床については、1枚板なので、全ての板がしっかりしています）。

土地評価額：約754万円（2025年） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。