坂の街長崎で購入した物件、リフォーム途中ですが手放すことになりました

平和公園徒歩圏・平屋戸建て、リフォーム済、平和公園徒歩圏の落ち着いた住宅地にある平屋戸建てです。賃貸用として取得し一部リフォームを行いましたが、家庭の事情により売却いたします。 ＜物件のポイント＞ ・平屋建て（和室2室＋洋室2室＋DK） ・システムキッチン新品交換済み ・キッチン／廊下 床補修済み ・クロス張替済み ・残置物なし ・和室状態良好 ・エアコン1台稼働 室内は残置物等なく、そのままお住まいいただける状態です。洋室2室は床にやや沈みがあるため、気になる場合は部分補修をご検討ください。 ＜立地＞ ・平和公園 約1.3km ・市電「平和公園」停留所 徒歩約20分 ・長崎駅／市内中心部アクセス良好 長崎らしい坂のある住宅地です。原付は敷地前まで進入可能です。車は徒歩2～3分の月極駐車場をご紹介可能です。 ＜月々のイメージ＞ 住宅ローン利用の場合（35年・金利1％想定） → 月々約12,000円台～ 固定資産税（年30,483円）を含めても月2万円前後のイメージです。 近隣賃貸相場：月4～5万円前後。 「家賃を払い続けるより、無理のない支払いで持ち家を」という方に現実的な価格帯です。 ＜将来の活用＞ 将来的に賃貸へ転用することも可能なエリアです。 想定家賃：約4～5万円。 実需・投資どちらにも対応できる物件です。 現況有姿、契約不適合免責にてお願いします。価格はご相談可能です。内見歓迎いたします。お気軽にお問い合わせください。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。