大都市近郊の秘密基地、川崎にある小屋付きの土地です
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住宅街の高台の菜園用地の一角にある土地です。東京や横浜を訪れた際の拠点として、小屋を改造して利用するつもりでいましたが、地元とかなり離れていて利用できず、売却を考えるようになりました。 公道から未舗装道(持分ありの私道)を20mほど入った突き当たりが対象地です。敷地内に小さな小屋が2つ建っています。敷地内は雑木林で傾斜があり、奥側が低くなっています。北と東隣も雑木林です。南隣には事業所の倉庫が建っています。約87㎡と狭いので、伐採など管理がし易いと思います。境界は行けば大体分かりますが、杭などは確認できていません。 小屋の中には荷物が入っていますが、購入してから樹木を含め手をつけていません。小屋の鍵はあります。大都市近郊の秘密基地、資材置き場、菜園用地として幅広く活用出来るはずです。土砂災害のイエローゾーンの端にある可能性があります。 東京都心から近く、駅から徒歩20分以内です。不動産情報で滅多に出ない、希少価値のある立地と価格です。公道から入って行く私道の持分も売買の対象とします。購入したままの状態なので、現状渡しとします。小屋内の片付け、樹木の伐採などは行いません。大幅な値下げ交渉は不可です。お問い合わせ多数の為、返信、対応が遅れる場合がございます。 11月15日追記。物置の鍵を開けてきました。写真の通り、物がたくさんありますが、工具など使えそうな物も多いです。問い合わせが多く対応し切れないので、時々新規受け付けを停止することがございます。物件をしばらく使用していなかった為か、隣の工務店が物置の前(敷地内ではなく私道上)に伐採した枝や小物を置いていましたが、敷地内に不法投棄は確認されませんでした。
【物件概要】※古屋付土地 場所:神奈川県川崎市麻生区片平 土地:約87㎡ 建物:3.3㎡ほどの小屋2つ 構造:木造 現況:雑木林
※調整区域の為、建築不可。 ※水道管は来ていません。 ※固定資産税なし。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
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自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
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