地下の店舗では父が今川焼をやっていました、居住部分も広くてきれいです

昨年末母が他界し、私が相続しました。1人で住むには7LDKは広すぎるので、どなたかに役に立てればと掲載しました。京成松戸線の前原駅から徒歩5分で、東京まで、1時間内で通勤できます。地上2階地下1階、地下は47㎡で店舗に使っていました。 地下に駐車場があり、軽自動車ならシャッターを開けたままの状態で3台停められ、他に1台横付けすれば、軽自動車が4台停められます。セキュリティ設置済みなので、契約すれば、契約料金支払いするだけで利用可能です。1階は20畳近くのリビングダイニングと6畳の和室と7畳ほどの洋室があります。2階は和室4部屋と洋室1部屋で、屋根裏収納もあります。築29年になりますが、家の中の壁はきれいです。外壁と屋根は一度リフォームしていると思います。空間はすべて収納可能な造りとなっています。 東日本大震災や地震が29年の間にありましたが、ほとんど傾きはなく、基準内に収まってます。地下は店舗で使っていたので、トイレも、水道もガス（エコジョーズ）もあります。内覧は居住日にお願いしたいです。宜しくお願いいたします。金額的に現金希望ですが、ローンを組む場合はご相談ください。 地下を店舗や車の修理に使えます。2世帯に最適で、1階は親、2階の5部屋は夫婦と子供4人可能です。自営業の方にも向いていると思います。朝、夕必ず私の家の前を通りますので、父は今川焼きをやっていましたが、たこ焼きや焼きそばもいいと思います。以前、塾を開きたいので貸してくれないか、と問合せもありました。 現在、シェアハウスの準備を進めています。まだ、ルール作りや契約書等の準備ができていませんので、はじめていませんが、7LDKの内の3部屋を貸し出し、私が管理でやりたいと思っています。まだ、消防法に適しているか確認はしていませんが、調べた限りでは問題がないと確信しています。シェアハウスをしないで購入したい人は、用意したベッド、机、椅子、冷蔵庫、ハンガーラック（1部屋）、各部屋に鍵設置を引き上げるか、必要ならお譲りする形になります。 1部屋家賃を35,000円と共益費15,000円を予定しています。家賃105,000円の収益です。現在の住宅ローン変動金利で35年ローンを4,500万で組むと13万/月ぐらいになります。4部屋使えて、人との共同生活が苦にならない方ならおいしい話ではないでしょうか。シェアハウスの利点は賃貸と違って契約期間を短くでき、しかも、気にいらなければ、契約を更新しなくていい点です。はじめてでいやになったらやめればいいという利点があります。ですので、それをふくめてご検討ください。シェアハウスにする部屋の写真を追加します。よろしくお願いします。

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