熱海の温泉権利付き物件、DIY途中のため、そのまま引き継いでくださる方募集します

温泉権利付きDIY物件です。DIYできる物件を探している時に、温泉（鉱泉）付きで分譲地の自治会の管理体制もしっかりして、年間維持費も6万円以内と割安すで、温泉使用量は無制限です。購入後、コツコツとDIYにてリフォームしておりました。最近、体調を悪くして思うように作業が出来ず、今後も予定が見通せないので、DIYがお好きな方にお譲りできればと思い売却したします。 現在もDIY途中ですが、外観は改修済みで内装部分は約70％位は完了している状況です。躯体部分などの難しい箇所はプロの大工さんに依頼して作業完了しております。天候に関係なく温泉に入りながらDIYできます。リフォーム資材は豊富に残っていますので、現状のままお付けします。単管で倉庫を併設していますので、こちらも現状のままとなります。DIY作業が好きな方、初心者の方でも安心して作業できる環境になっています。リフォーム資材が大量に残っていますので、現状にてお引き渡しとなります。引渡し時期につきましては、ご相談にて調整させていただければと思います。 昭和48年7月築と築年数は経っていますが、購入後フルスケルトン状態に解体し、耐震金具等で補強後にリフォームしています。1LDK+ロフトですが、スキップフロア構造になっており、リビング天井高約4ⅿの所もあり、かなり開放的な空間になっています。玄関、サッシ類は全て交換しペア硝子、トリプル硝子仕様になっており気密性が高いです。一部樹脂サッシです。天窓も2カ所増設しました。躯体は古いですが内装は全て新品仕様です。照明器具はオールLED、ユニットバス仕様、システムキッチン（食洗器付）、水洗トイレ（アラウーノ）、下水道接続済みです。薪ストーブ（ドブレ350CB/シングル煙突）未設置です。給湯器はキッチン用と温泉用の2台設置しています。2024年8月に一級建築士による建物診断で問題ないと判定済みで安心・安全です。敷地も約175坪ありますので、お庭を整備すれば畑も可能です。 雨上がりなど条件が整えば目の前に雲海が見られることもあります。デメリットは敷地が広いので、草刈りや樹木の伐採が手間です。敷地が道路より数ｍ高くなっていますので、階段になりますが、その分プライバシーは守られます。駐車場は自治会共有地に無料駐車OKです。 ※2024年8月15日に一級建築士による木造住宅の耐震診断を受けております。「一般診断法」による診断報告書があります。

別途、自治会加入義務がありますので、自治会入会金1万円（税込）が必要です。 温泉権の年間維持費以外に発生する費用は、自治会費（年払い）があります。 年額59,620円（税込）を一括払いにて、9月～12月の間に振込による支払いとなります（振込手数料は、所有者負担となります）。 温泉権加入の際に加入金は不要です。（更新料も発生しません） 名義変更料は10万円（税込）かかります。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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