野外のかまどで炊き立てのご飯やバーベキューが楽しめる、伊豆の高床式別荘です

2018年4月ごろに購入して、しばらく自宅や別荘として使っていましたが、近年私（35歳男性）が東京に引っ越したこともあり、利用が難しい状況となりましたので売りに出すことにしました。 部屋内・庭はできるだけ片付けてあります。築年数は52年くらい（1973年4月造）ですが、コンクリート製のしっかりとした土台で高床式のようになっているため、木造の家部分も比較的湿気の影響を受けづらくなっており、きれいです。 2021年7月にリフォームしており、次の工事を行っております。 ・屋根の葺き替え（雨漏れの修理） ・外壁の傷んだ部分の交換 ・外壁塗装 ・和室の洋室化 ・風呂場とトイレ周辺の内壁のカビ防止塗装 ・玄関ドア交換 ・玄関階段の交換 ・土台コンクリートの爆裂の錆止めと補強 ・灯油湯沸かし器の交換 ・水道蛇口の一部交換 ・光回線引き込み（回線のこしてますので契約すればすぐ使えると思います） ・屋外にカマドを設置 ・トイレシャワー設置 ・風呂のクリーニング、換気扇の設置 屋外の屋根のある場所にカマド（写真参考）があり、バーベキューや羽釜で米を炊くなどアウトドア活動ができるため、キャンプ好きな方にもおすすめです。羽釜は入手が難しいと思うので物件内に残してあります（不要でしたら処分します）。 なるべく早く売りたいので、金額は控えめにしております。リフォーム済みであることを考えると大変オトクな価格と思います。指値もご相談ください。 物件は標高500メートルほどの山中の別荘地にありますが、伊豆スカイライン沿いにあるため自動車やバイクであれば便利に生活できます。山の下の街に出るための道もあり、生活に便利です。別荘管理会社も2019年ごろに事業売却で変更になり、近年は貸しコテージやカフェを区画内に経営するなど意欲的です。道の補修やゴミ捨て場の管理など、丁寧に対応してくれているように思います。 修善寺は温泉が豊富で、固定資産税を払っていると温泉の割引券がもらえるなどの特典もあります。熱海、伊東や戸田など伊豆の他の人気スポットにも行きやすく、釣りや海水浴などにも最適な立地です。特急や長距離バスを使えば東京まですぐに行くことができます。前述のとおり全体的にリフォーム済みですので、築年数のわりには快適に生活できると思います。 鹿や狸などが野生動物が多く、庭はありますがおそらく畑をするには向きません。エアコンがありませんが、工事すれば取り付けはできると思います。（標高が高いので夏は涼しいです）

固定費についてはおおよそ次の金額となります。 固定資産税：年10,200円(令和7年度) 別荘管理費：年60,060円(年額・個人様価格・税込) 水道代（管理会社が水道も管理しています）：3ヶ月分で 5,610 円（税込） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

掲載終了しました

※ 現在、この案件のお問合わせを受付けておりません。