サーフィンと釣りが好きで一目惚れで買った物件、民泊を経営中です

当物件は、これまで民泊として運営しておりますが、海を望む立地と落ち着いた周辺環境からご自身でお住まいとして利用される方にも最適です。 立地・環境 • 徒歩5分で玉田海岸。釣り・サーフィン・磯遊び・スキムボードなどが楽しめます。 • 緑に囲まれた高台に位置し、リビングや寝室から海を一望できます。 • 夜は星空、朝は日の出が見える抜群のロケーション。 建物概要 • 木造2階建て／3LDK（117㎡） • 駐車場2台分 • 2025年春リノベーション済（水回り・床・内装を改修） • 家具・家電付きのため、購入後すぐ居住可能 家具家電内容 6人掛けテーブル・ソファ・カウンター椅子・ベッド6台・冷蔵庫2台・炊飯器・トースター・ポット・扇風機・サーキュレーター・ヒーター・調理器具一式 屋外設備 BBQスペース・ドッグラン・外シャワー・ハンモックエリア完備。 海帰りの洗い場や犬連れでの利用にも最適です。 運営実績（参考） • 旅館業（簡易宿所）許可取得済（2025年4月） • 6～9月売上：約100万円（楽天トラベル実績） • 年間予測売上：250～300万円 • 清掃・管理は地元の方に委託済みで手間いらず ※民泊としての運営継続も可能です。すぐに収益化を始められます。 居住・別荘としての魅力 • 別荘地ながら管理費・維持費なし • 釣りや家庭菜園を楽しみながら穏やかに暮らせます • 那珂湊市場（車20分）／大洗水族館（15分）／鹿島神宮（35分）など観光も充実 「海を眺めながら穏やかに暮らしたい」「週末に自然と触れ合う拠点を持ちたい」そんな方にぴったりの海辺の家です。 販売価格改定のお知らせ（10月） これまで多くのお問い合わせをいただきましたが、 より多くの方に現実的にご検討いただけるよう、価格を1,080万円に改定しました。 ※築年数による外壁の剥がれや鉄部のサビなど、経年劣化部分はございますが、 室内は清潔に保たれており、そのまま利用可能な状態です。 ご案内について 内覧は宿泊予約の入っていない日程で調整いたします。遠方のため、キーボックスによるセルフ内覧にも対応しています。購入希望者様には、資料・写真などできる限りご提供いたします。 本業が多忙となり、別荘を活用する時間が取れなくなってしまいました。また、子どもの学費や今後の生活資金に充てるため、今回手放す決断をいたしました。 内覧やご質問などございましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。この秋は特に海辺が心地よい季節です。ぜひ現地で、「海と暮らす日常」を感じていただけたらと思います。

※現在、複数の方から購入申込・融資相談が進んでおり、内覧や申込が重なった場合には先着順で進める予定です。ご検討中の方はお早めにお問い合わせください。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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