家族の遊び場にも、車中泊にも、色々と面白い使い方が出来そうなワクワクする土地です

東京都稲城市の自由に使える土地です。建築は出来ませんが、駐車可能、水道利用可能です。新宿駅から電車で約30分の京王線「若葉台駅」から徒歩約7分とアクセスも良く、利便性の高い立地です。 BBQをしたり、ビニールプールで子供を遊ばせたり、車を駐車して車中泊や仕事場として利用していました。また、水道が井戸水のため年間を通して温度が一定で、テントサウナと水風呂を楽しんだりしました。家族で遊んだり、人に貸しても面白い使い方ができるワクワクする物件です。仕事が忙しく最近はなかなか遊びに行く時間が取れず売却することにしました。 周辺施設としては、ローソン（コンビニ徒歩約5分）、ユニディ（ホームセンター徒歩約12分）など、飲食店やリサイクルショップもあり何でも手に入ります。 現地は廃材が置いてあり、草が生えていますがこれをそのまま引き取ってくださる方を希望します。 また、目の前の道路は車も通れますが、持分を持っている私道で建築基準法の道路ではないため建築は不可です。年会費約2,000円を払うことで共有の井戸水を利用可能です。現地に行くまでに、トンネルを通る必要があり車の場合には幅1.9m、長さ4.9m、高さ2.8mを超える車は通れない可能性があります。 また、本物件は区画整理事業の準備会が発足されており、具体的なことは何も決まっていないという状況のようですが完了までは早くても10年ほどかかるとのことです。 現状は99万円（坪約10万円）で、若葉台駅周辺の建築可能な土地は坪約100万円（参考：https://suumo.jp/tochi/soba/kanagawa/ek_41610/）のため利益が出る状況でないと組合設立や事業の推進はされないと思われます。 短くても5～6年程度は利用ができ、もし区画整理事業が進んだ場合にも利益が見込めそうな土地と想定しております。 当方、現地案内は出来かねます。土地ですのでご自身で物件の下見などお願いいたします。ご興味ある方は、私が購入した時の重要事項説明書をお渡ししますので参考にしていただければと思います。引き渡しは即時可能です。 物件を購入ではなく、賃貸でご検討いただける様であれば月額1.9万円です。現況のままお貸出し、好きに利用していただいて構いません。転貸もOKですのでぜひご検討ください。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※面積や構造など誤差がある可能性もありますので現地確認をお願いいたします。

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