自然素材で丁寧にリフォームしたカフェもできる家、二世帯・店舗兼住宅・宿にも

三年前、伊那への移住をきっかけに購入した家です。「身体に優しい暮らしをしたい」という思いから、自分たちなりにとことんこだわってリフォームしてきました。もともとは、カフェ、リラクゼーションサロン、子ども食堂を開くために作った場所です。室内のリフォームもひと段落し、とても快適に暮らしておりましたが、ライフスタイルの変化に伴い、住み替えを考えるようになりました。大切に住んできたお家ですので、気に入ってくださる方に、これからも心地よく住んでいただけたら嬉しく思っております。 「化学物質をできるだけ使わない家づくり」 壁には、マコモ漆喰や土壁漆喰を使用しています。接着剤やボンドも極力使わず、必要な場所だけ毒性の少ないものを選びました。床や壁の木材は無垢材仕上げです。また、全室禁煙で、生活の中でも化学物質をなるべく使わないよう心がけて暮らしてきました。自然志向の方や、アレルギーをお持ちの方にも気に入っていただけると思います。 「断熱・設備もかなり手を入れています」 窓はすべて二重窓にし、部屋によっては三重窓・五重窓にしています。断熱性能を上げたので、冬もかなり過ごしやすくなりました。水の配管は1階・2階とも新しいものへ交換済みです。まだまだ綺麗な配管はそのままちゃんと残しております。 「二世帯としても使えます」 また、1階と2階の両方に、玄関、キッチン、トイレ（ウォシュレット付）があるため、二世帯住宅としても使いやすい間取りです。 「世界に一つだけの、薪ストーブ」 この家の大きな特徴のひとつが、特注で作っていただいた薪ストーブです。煙突掃除が不要な吸い込みファン式で、暖房、調理オーブン、床暖房、給湯を1台でまかなえる仕様になっています。 「電熱じゃない、からだ想いな床暖房」 床暖房は家の半分以上に入っています。給湯は薪とガスを切り替え可能で、2階はエコキュートです。カフェ・宿・サロンにも使えます。1階のカフェスペースは、飲食営業許可を取得済みです。 「防音室」 2階には五重窓の防音性が高い部屋があり、音楽室、カラオケルーム、リラクゼーションルーム、仕事や勉強に集中する部屋としても使いやすいと思います。許可を取れば宿としての活用も可能です。「暮らしながら何か小さなお店をやりたい」という方には、とても合う家だと思います。 「便利で暮らしやすい場所です」 人気の伊那小学校学区内です。移住者が多く、自然な教育方針に惹かれて来られる方が増えている地域です。新宿からは高速バス1本で約3時間半。本数も比較的多く、東京との行き来もしやすいです。また、コンビニまで約180m、スーパーや飲食店も徒歩圏内と便利ですが、家の前の道路は土日かなり静かです。 「屋根付き車庫として使えるお庭」 1階の庭の半分には屋根がかかっていて、地面はコンクリートになっています。車庫としても使いやすく、草刈りの負担も少ないです。 「屋根の下のウッドデッキ」 ウッドデッキも作ったので、雨の日でも安心して外で食事やバーベキューをしながら、ゆっくり過ごしていただけると思います。

令和2年：トイレリフォーム 令和5年：大規模リフォーム ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。