水回りは業者が施工、内装は仲間とフルリノベーションしました、現在長期賃貸中です

月額59,000円で賃貸中、リフォーム済です。埼玉県富士見市上南畑にある、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。月額賃料59,000円で入居中のため、購入後すぐに家賃収入が発生します。 2019年に水回りは業者施工、内装はDIYを含むフルリノベーションを実施。リフォーム費用は約300万円です。築年数は古いですが、居住に必要な内装・設備は一通り手が入っている状態です。現在はペット可物件として貸し出しており、一般的な戸建賃貸よりも入居者ニーズの幅が広い点が特徴です。実際に長期入居となっており、賃貸経営は安定しています。現金購入歓迎。オーナーチェンジ物件のため、契約から引き渡しまでが比較的スムーズです。価格・条件のご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。 ＜投資用としてのポイント＞ 月額賃料：59,000円 年間賃料：708,000円 ## 表面利回り：約13.3％ オーナーチェンジのため空室リスクなし 初めての戸建投資・小規模投資に適した価格帯 ＜立地・環境＞ 富士見市エリア（都市近郊） 静かな住環境 近隣に大型ショッピングモールあり 駅からは距離があり、自転車・バス利用が現実的 ＜事前にご理解いただきたい点＞ 築年数：1967年築（築58年） 外観に経年感あり 現在入居中のため内覧不可（外観のみ可） 建物に未登記の増築部分あり 現状有姿・公簿売買 ※上記条件を踏まえたうえで、価格と利回りを設定しています。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。