民泊やカフェに、夢を込めて買った味わい深い古民家、お譲りします

香寺町は、姫路市の中でも特に自然と暮らしのバランスが整ったエリアで、県のリフォーム補助金対象地域としても注目されています。そんな土地にあるこの古民家を、当初は古民家カフェや民泊として活用する予定で購入しました。ところが別の物件の工事が先に動き出すことになり、こちらの活用計画は一旦先延ばしとなりました。せっかく手に入れた広大な敷地と風情ある建物を活かしてくださる方がいれば、ぜひお譲りしたいと考えています。 できる限り早めにご検討いただける方を希望しています。価格や引き渡し時期については柔軟にご相談が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。現地見学も随時可能で、書類などの手続きにもスムーズに対応いたします。 海外からも人気の「NINJAハウス」「SAMURAIハウス」と称される、味わい深い古民家です。陽当たり・風通しともに良好で、四季の移ろいを楽しめる立地にあります。600平米超の広々とした敷地で、家庭菜園・子どもの遊び場・BBQ・ドッグランなど用途は自由です。静かで落ち着いた環境ながら、スーパーや医療機関も徒歩圏内にあり、安心して暮らしていただけます。兵庫県のリフォーム補助対象エリア（香寺町）に位置しており、改修費用の一部を補助してもらうことができます。建物は昔ながらのしっかりとした造りで、リノベーションのベースとしても魅力十分です。 長期間空き家だったため、一部に軽微な修繕が必要です。未登記建物が含まれており、必要に応じて登記手続きが必要になります。大正時代と昭和時代に建てられた建物が一体となっていますが、大正期の部分は老朽化が進んでおり、一部に床の傷みや雨漏りの可能性があります。その分、自由にフルリノベーションする楽しみがあり、再生のしがいがあります。築年数は経過していますが、現代建築では味わえない風情と歴史の重みがあり、古民家好きにはたまらない空気感を感じていただけると思います。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。