毎年管理していますが、遠方のため売却します、老朽化のため住むには厳しいです

JR東北本線豊原駅から国道4号線に向かう県道沿いにあります。土地の広さは約273坪です。形は道路側を底辺とした三角形の形です。平らな土地で道路側以外は木に囲まれています。 35年前父がこの土地を取得してずっと使ってきましたが、親の高齢に伴い、去年土地を売ろうとした際、所有していた土地の一部（道路側）が他人の土地であることが判明し売買を一度中断しました。公図上、私ども所有の土地は道路に接してなく、もう一人の所有者の土地を通らないと中に入れない状態です。またその関係でこの土地の建築許可が降りないのが現状としてあります。（現状では再建築不可）ただ去年、道路側の土地の所有者代表との話し合いで「今まで通り自由に使っても大丈夫」という話はしましたので使用自体は問題ないと思います。その所有者も私どもの土地が道路に接していないと言う事実を話すまで知らなかったようでビックリされていました。本来であれば先方も不要な土地のようなのですが、所有権を私どもの方に移転するのは先方の事情で難しいようです。またこの土地には物置含む建物が4つあり各々鍵があります。修理して使えそうな感じもしますが、保証はできません。 （水道） ・公営水道は引けません。 ・30年前にボーリングをして井戸をつくりましたが、今は電気の配線の断絶によりモーターが動かず、5年ほど水を汲んでいません。 （下水道） ・ありません。 ・浄化槽（80～150万円、工期3日から7日） （トイレ） ・簡易トイレ（汲み取り式）。 （その他） ・災害区域→なし ・都市計画→線引き区域 ・用途地区→60/200 ・森林法→伐採届、変更届、農林振興課 他人の土地が混ざってしまっていますがそこを含めて広大な土地で、隣地からは離れており、ちょっとした隠れ家に良いと思います。大きな道路から車で入れ、駅も割と近く、周りは美しい田んぼがあり美しい景色に、多分、見ていただければ環境は気に入っていただけると思っています。 以上のような条件でご希望の方がおられましたらご連絡下さい。一度現地を確認していただけたら嬉しいです。宜しくお願いします。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。