投資用に購入した小樽市の空き家、一部修理して新品にしています
2024年秋に賃貸として使用するために購入しましたが、遠方のため管理が難しいので投稿しました。1階窓一部、ガレージシャッター、玄関鍵を60万ほどかけて新品にしました。 ガレージ付き3LDKです。小樽築港駅からバスで約10分、最寄りのバス停からは徒歩約5分です。小樽築港駅から直結の巨大なショッピングモールがあり、スーパー、ホームセンター、映画館、飲食店などがあり、とても便利な場所です。
【物件概要】※古屋付土地 場所：北海道小樽市桜 土地：158.72㎡ 建物：1階44.55㎡、2階29.16㎡ 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 現況：空家
希望価格：
260万円
水道：公営(小樽水道局) ガス：北海道ガス 電気：北海道電力 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
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こんなの買ってくれる人いるの？
自分では住まなくなった空き家。たいてい、自分にとっては利用価値がなくなってしまったものですが、人から見ると、それが宝物のように見えることがあります。自分では、客観的にその魅力に気づきにくいものです。修理しなければ使えないような状態でも、たいていちょっとお金をかければ、直せることばかりです。場所が不便でも、人によっては、そこがちょうどいいという場合もあります。
「家いちば」でできること
- いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。
- 売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。
- 自分の不動産でなくても（親や親戚の所有でも）掲載できます。
- どんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。
- まだ中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも。
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一般的な不動産サイトではあまり見かけない物件
- 価格が安い物件
- 売りにくい物件
- 売ることを急いでいない物件
- 築年数が極端に古い物件