風光明媚な天草市の戸建てです

碧い海と穏やかな風に包まれた港町。漁港そばの4DK戸建てが、まさかの60万円で手に入るチャンスです。熊本県の最南端、天草諸島の玄関口「牛深（うしぶか）」。ここは、“熊本のハワイ”とも称されるほど海と自然が美しく、透明度の高い海、潮風が心地よい気候、そしてどこか懐かしい港町の暮らしが広がっています。 そんな牛深の町で、土地68㎡・建物付き4DK戸建て・価格わずか60万円という、まさに「夢のような」物件が登場しました。住まいとしても、別荘・セカンドハウスとしても、あるいはリフォームして収益物件としても活用できる、“多用途型・希少物件”です。 ＜エリアの魅力：海・食・人情が揃う「牛深」というまち＞ 牛深は、古くから漁業で栄えた港町であり、今もなお“海と共に生きる街”として、地元住民のあたたかさに満ちています。何よりの魅力は、海の美しさと食の豊かさ。すぐ近くの「牛深海中公園」は、天草随一の透明度を誇り、海の底が見えるほどの澄んだ青が広がる絶景スポットです。ダイビング、釣り、シーカヤックなど、自然を肌で感じるレジャーも充実しています。また、地元の特産品といえば、なんといっても「牛深の魚」。特にアジ・サバ・イカ・タイなどは絶品で、地元市場や漁協の直売所では、新鮮な魚が信じられない価格で手に入ります。さらに、天草ブランドの「天草大王（地鶏）」や「天草晩柑（柑橘）」、「天草ちゃんぽん」など、グルメを楽しみながら暮らせるのも大きな魅力です。観光資源も豊富で、日本屈指の絶景橋「ハイヤ大橋」、牛深港を一望する「遠見山公園」、海に浮かぶ教会群「下田・﨑津エリア（世界遺産）」など、まさに“風光明媚な港町”そのもの。地元の人たちも温かく、観光客や移住者を優しく迎え入れてくれる文化が根付いています。 ＜生活の便利さ：海の町でも暮らしやすい環境＞ 天草市牛深エリアは、自然豊かでありながら生活環境が整っています。スーパー「Aコープうしぶか店」まで徒歩約7分、コンビニ「ローソン牛深店」まで徒歩約6分、牛深郵便局」まで徒歩約5分、「牛深市民病院」まで車で約3分、小学校・中学校も徒歩圏内です。このように、生活に必要な施設がすべて近距離に揃っており、高齢の方やお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。また、牛深港フェリーを利用すれば、 鹿児島県の長島町方面へもアクセス可能です。車があれば天草市中心部（本渡エリア）へも約50分ほどで行けるため、「田舎すぎず、便利すぎない」理想的な地方生活が実現します。 ＜物件の特徴と可能性＞ ① 戸建て4DKで“家賃より安い購入価格” 60万円という販売価格は、都市部のワンルーム賃貸の1～2ヶ月分です。それでいて、自分の土地・建物が丸ごと手に入る驚きの条件です。現況のままでも居住可能ですが、リフォームを施すことで、定住用の住まい、移住者向け賃貸、民泊・ゲストハウス、週末の別荘・釣り宿、として幅広く運用可能です。特に天草市は観光需要が高く、年間を通して観光客が訪れるため、民泊運営や短期貸しとしての収益性も期待できます。DIYリノベーションを楽しみながら“住まい＋収益”を両立できる点も、この物件の大きな魅力です。 ② コンパクトな土地と建物。手入れがしやすく低維持コスト。 土地は68㎡とコンパクトでありながら、4DKの間取りが確保されているため、1人～4人家族まで十分に対応できます。さらに、固定資産税も年間数千円～1万円台程度と非常に低く、「空き家になっても負担が少ない」「維持管理がしやすい」という点で、初めて不動産を所有する方にもおすすめです。 ③ 風通しが良く、日当たり良好。港町ならではの開放感。 建物は南向きで、朝日が差し込む明るいリビング、風通しの良い縁側が特徴です。港町特有のゆったりした空気が流れ、海の音が遠くに聞こえる穏やかな環境です。一度訪れれば、「この町に暮らしたい」と感じるはずです。 ＜収益物件としての活用事例＞ 観光民泊として運営「釣り人向け宿泊」「海辺のワーケーションハウス」など、月数万円の家賃収入が見込めるコンセプト型運用が可能です。長期賃貸として安定収入、天草では地元の就業者や移住者向けの賃貸需要が根強く、月額3～4万円で貸し出せば、年間36～48万円の家賃収入に。わずか2年で元本を回収できる計算です。 リフォーム再販（転売）モデル 軽微なリフォームで再販価格を100～150万円に設定することも可能です。低コストで高利回りが狙える“仕入れ再生案件”にも最適です。 ＜自宅・別荘としての魅力＞ 「魚釣りを楽しみながらのんびり暮らしたい」、「週末だけ自然の中でリセットしたい」、そんなライフスタイルにぴったりです。牛深は温暖な気候で、雪も少なく、海風が一年中心地よい地域です。食材も豊富で、自給自足的な暮らしをしたい方には理想的な環境です。 家の前で釣り道具を整え、夕方には漁港の夕日を眺める――。そんな“海とともにある暮らし”を、60万円から始めることができます。 ＜まとめ＞ スーパー・コンビニ・病院・郵便局 徒歩圏内 民泊・賃貸・別荘・定住に最適 海と自然と人情の街、天草・牛深エリア 都会の喧騒を離れ、“時間がゆっくり流れる場所”で新しい暮らしを。または、“小さな投資”から不動産オーナーとしての一歩を。 この価格、この立地、このポテンシャル。熊本・天草・牛深―― あなたの第二の人生がここから始まります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。