リノベーションにより投資需要が見込める室蘭市の空き家です

こちら北海道室蘭市御幸町のおすすめ物件になります。立地も良く、状態がキレイな戸建て物件です。即決購入可能です。都市ガス完備で光熱費の経済的負担が軽減、3LDKの間取りでファミリー向け需要に対応、生活利便施設が充実し、住環境良好、公共交通機関へのアクセスが便利なところが本物件のメリットです。 JR室蘭本線「輪西駅」徒歩19分、路線バス「御幸町」バス停まで徒歩3分、輪西小学校（徒歩10分）、室蘭西中学校（徒歩15分）、北海道室蘭栄高等学校（車で10分）、市立室蘭総合病院（車で12分）、大川原脳神経外科病院（車で8分）、輪西ファミリークリニック（徒歩15分）、イオン室蘭店（車で10分）、ホーマック室蘭店（車で8分）、セイコーマート御幸町店（徒歩5分）、ツルハドラッグ輪西店（徒歩12分）、室蘭市役所（車で15分）、輪西児童館（徒歩8分）、室蘭市立図書館（車で12分）です。 投資ポイントは、いくつかあります。①高利回り物件です。（想定利回り28.7%と投資効率の高い物件、賃貸需要の安定した住宅地に立地）②インフラ整備です。（都市ガス、公共上下水道完備、生活インフラが充実し、入居者ニーズに対応）③立地の将来性です。（室蘭市の工業地域に近接、再開発の可能性を秘めたエリア、日本製鉄室蘭製鉄所など大手企業の工場が近隣に立地）④交通アクセスです。（JR室蘭本線利用で札幌まで特急で約1時間30分、路線バスのバス停も近く、公共交通機関が充実）⑤生活利便性です。（スーパー、コンビニ、医療機関など生活必需施設が徒歩圏内、教育施設も充実し、ファミリー層の需要が見込める）投資シミュレーションは、想定月額収入30,000円、年間収入360,000円、10年の収支計画は、3,600,000円です。 本物件は、室蘭市の工業地域に近接する立地特性を活かした投資物件として高いポテンシャルを持っています。築年数は経過していますが、適切なリノベーションにより資産価値の向上が期待できます。また、生活利便施設が充実していることから、安定した賃貸需要が見込めます。工業地域への近接性から、企業の社宅需要も期待でき、長期的な投資価値が認められる物件といえます。本物件の詳細情報や内見のご希望は、お気軽にお問い合わせください。

上下水道：公益水道 下水道：公共下水 ガス：都市ガス ※境界明示 ※残置物有（買主様負担） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。