再建築は出来ませんが、リフォーム後には賃貸物件にすることも可能です
山形県酒田市
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DIYで賃貸にする予定だったのですが、時間の都合で売却することになりました。不動産屋に聞いたところリフォームすれば、4万5,000円ほどで貸せるとの事です。（想定年間収入54万円）固定資産税評価額は約2,600,000円ほどです。再建築不可ですが、車は3台ほどは可能かと思います。酒田市のイエステーションで購入したので、重要事項証明書などはそろっております。 室内残置物なしです。電気と水道は問題ありませんでした。ガスは使用できないので交換が必要です。雨漏りは2025年1月現在はありませんでした。掃除だけ行いました。設備は電気、上水道、下水道です。内見の際はご連絡をお願い致します。ご質問がございましたら、ご連絡をお願い致します。即引き渡し可能です。
【物件概要】※古屋付土地 場所：山形県酒田市北新町 土地：320.44㎡ 公簿 建物：122.89㎡ 構造：木造2階建て 現況：空き家
希望価格：
50万円
築年月：1928年1月 土地権利：所有権 都市計画：市街化区域 用途地域：1種住居 地目：宅地 建ぺい率：60% 容積率：200% 接道状況：再建築不可 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。
※地図の位置は物件近傍を示しています
