店舗でも居住でも投資でも使える、土間キッチンの物件を活用してみませんか

元々、1階が中華料理店、2階が居住となっていた戸建て物件です。島田大井川街道沿いにあり、合同会社を作りカフェをやろうと約500万円程を費やして、工務店によるリフォームを実施しましたが、意図せず当方が遠方への異動転居となってしまいましたので、格安で売却いたします。 1階の広い座敷をフローリングに変更。中華厨房をカフェ風にアイランドキッチンへ変更しました。床・壁は全て貼替え実施、和式トイレを洋式トイレに変更、男性用の立便器も設置しました。洗面室・浴室を新設しました。天井空調は業者洗浄済みです。2階の個室2部屋ともに天井・壁は全て貼替え実施済みです。キッチンカー（軽トラック）を保有しておりますので、付帯譲渡いたします。 当方の転勤が迫っておりますので、他社の不動産査定より低価格設定しております。当方の購入価格とリフォーム費用より低く設定しております代わりに、大切に使用・活用してくださる方に購入いただきたいです。店舗利用も可能で事業用も歓迎です。購入者が賃貸するという投資物件としても活用できると思います。 物件のウリは、プロのリフォーム実施のため内装は新築のようです。コンベック付のIHアイランドキッチンを設置してありますので広いキッチンの使い勝手は無限大です。お料理好きの方に内覧いただきたいです。 建物前に4台駐車、建物横に2台駐車可能で、敷地が広いです（リサイクル業の方から、建物・敷地を賃貸したいとの申し出が多いです）。賃貸も要相談です。 東名高速大井川ICまで車で10分、グランリバー（イオンやフィットネスなどの商業施設）まで車で5分と生活の利便性は良いです。イマイチなところは、築30年程度経過しておりますので、外装には一部経年劣化もあります。キッチンは土間になっていますので好みが分かれると思いますが、清掃しやすいので当方は気に入っていました。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。