広い敷地にうれしい設備が整った築浅平屋バリアフリー住宅売ります

シニアの域に入り近隣に惑わされること無く、愛犬達とゆったり静かに暮らしたく、2024年12月中旬に平屋2LDKの中古戸建を購入しました。築20年の綺麗な平屋は2LDKとコンパクトですが、バリアフリーで手摺りも付いており、収納場所も多く、あるとうれしい設備が整った人気の平屋です。移住を楽しみにしていましたが、以前より悪かった足の具合が悪化して、手術を含めた治療・療養が必要となり、かかりつけ医を離れることが出来なくなりました。長期間空き家にしておくのも勿体無いと思い、売却を決断しました。 敷地は495.25㎡（約150坪）と大変広く、建屋の横や裏もいろんな使い方が出来そうです。カーポートもありますが、庭含め車を4～5台は余裕で駐車できます。家庭菜園やガーデニング、ドッグラン、音の出る楽器演奏や創作活動などもできる環境です。家屋は77.01㎡と小ぶりですから、気ままに一人暮らししたい方、小家族の方に向いています。室内はバリアフリーで玄関や廊下には手すりがあり、お風呂、洗面所、トイレにはヒーターや暖房、乾燥設備も付いています。和室には掘り炬燵があり、リビングと洋室にはエアコン（交換した方が良い）、キッチンとリビングには床暖房（操作パネルは作動するが点検が必要）、広く明るいカウンターキッチンはお料理も楽しくなりそうです。各部屋と廊下にクローゼット、大きな納戸もあるので収納力は抜群です。残存物は処分して清掃しましたが、食器棚、テレビなど使えそうなものは残しました。シャッター雨戸はスムーズに開閉でき、網戸も破れなどありません。 ※2月3日に給湯器を灯油からプロパンガス（エコジョーズ）、キッチンビルトインガステーブルを新品交換工事完了しました。 前家主の飼猫によるキズが柱などにありますが、DIYで修繕できそうです。室内にペット臭、煙草臭、湿気やカビなどの臭いもありません。雨漏り、シロアリ被害もありません。近隣と離れていることから、お付き合いが煩わしい方、楽器や音楽など音がでる趣味を楽しみたい方、ペットの吠えが気になっている方、ドッグランを作りたい方、家庭菜園やガーデニング、庭いじり、車いじりしたい方など周囲を気にすることなく楽しめることでしょう。田舎暮らしだけど田舎すぎず、日常生活に困ることなく暮らせます。 ※土地は登記済み、家屋は未登記です。 ※県道からの進入路とカーポート部分は第三者の土地ですが、「無償使用承諾書（30年）契約」が結ばれており、売買や賃貸で住人が変わっても契約は引き継がれると明記されています。 周辺施設は、ファミリーマート常陸大宮上小瀬店1.8Km（車3分）、コメリハード＆グリーン常陸緒川店1.9Km（車3分）、DCMニコット常陸緒川店1.9km（車3分）、緒川クリニック1.9km（3分）、緒川郵便局1.4km（車2分）、美和ささの湯1.8km（車3分）、JA-SS緒川給油所2.0km（車2分）があります。水戸、日立などから車で約1時間、袋田の滝まで1時間程かかります。 当方、東海地方に住んでいることと、足の具合が良くないことから頻繁に現地に行くことが出来ません。本気で購入を考えてくださる方、事前にご質問などございましたらメッセージください。出来るだけ早く売却したいと考えています。賃貸希望、買取業者の方はご遠慮ください。 長々読んでいただきありがとうございます。どうぞよろしくお願いいたします。

※上水：市営水道、下水：浄化槽（昨年７月点検済）、ガス：プロパン（ニチガス）、電気：東京電力40A ※固定資産税：約42,000円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。