敷地が広いためドックランや家庭菜園にも使用できる、バリアフリーで便利な設備付き平屋です

シニアの域に入り近隣に惑わされること無く、愛犬達とゆったり静かに暮らしたいと思って、2024年12月中旬に購入した中古戸建（平屋2LDK）物件になります。ぐるりと敷地にフェンスも巡らされていますから、広い庭をドッグランにして家庭菜園も始めたいと思っていましたが、以前より悪かった足の具合が悪化し、長時間の歩行も控えなければならないこと、手術も視野に入れ、その後のリハビリと療養が必要になったことが検査結果で分かりました。築20年の状態の良い綺麗な平屋は、バリアフリーで敷地も広く、隣近所も離れていることから、希望する暮しを願っていたので手放すことが忍びないのですが、手術や療養を考えると、現在のかかりつけ医を離れることが出来ません。長期間空き家のままにしておくよりも、気にいってくださる方がいらしたら住んでいただく方が良いと決断しました。 敷地は、495.25㎡（約150坪）と大変広く、カーポートもあります。家庭菜園やガーデニング、愛犬ちゃんのドッグランにするのも良いと思います。家屋は77.01㎡と小ぶりですから、気ままに一人暮らししたい方、小家族の方に向いていると思います。バリアフリーで廊下などには手すりもあり、洗面所にはヒートショック防止のヒーターも付いています。また、あるとうれしい掘りごたつ付き、エアコン、広い台所にカウンターキッチン、大きな納戸もあるので収納抜群です。購入時の残存物は要不要に分けて処分していますが、食器棚、テレビなど使用できる家具家電は残しました。（画像は片付け前のものなので、現状が確認出来たら差し替えます。） 近隣と離れていることから、お付き合いが煩わしい方にはまたとない物件かもしれません。（道を挟んで向かいに一軒、他は数十ｍ離れています。）田舎暮らしだけど田舎すぎない、日常生活に困らないお店などあります。バリアフリーの手摺り付き住宅で、シニアの方にも優しい平屋です。敷地は登記済みですが、家屋は未登記です。敷地進入路とカーポートの一部は第三者の土地だが、無償貸与承諾書30年有ります。（更新も可能だろうとのこと）前家主の飼猫だろう柱に引っかき傷がありますが、DIYで修繕できそうです。 周辺には、ファミリーマート常陸大宮上小瀬店1.8Km（車3分）、コメリハード＆グリーン常陸緒川店1.9Km（車3分）、DCMニコット常陸緒川店1.9km（車3分）、緒川クリニック1.9km（3分）、緒川郵便局1.4km（車2分）、美和ささの湯1.8km（車3分）、JA-SS緒川給油所2.0km（車2分）があります。 当方、東海地方に住んでいることと、足の具合が良くないことから頻繁に現地に行くことが出来ません。本気で購入を考えてくださる方、事前にご質問などございましたらメッセージください。出来るだけ早く売却したいと考えています。賃貸希望、買取業者の方はご遠慮ください。喧騒を離れて田舎暮らしをしたいと考えている方には、たいへん良い物件だと思います。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。