新しく家を建てたいという方向けです

投資用に購入した物件です。セルフリフォームをしたのち賃貸募集を考えていましたが、近隣の方にお話しを伺うと、空き家になってから10年程度経っており、老朽化も進んでいることから解体を望む声もありました。そのため、新しく家を建てたいという方向けに、土地として売り出しをいたします。 残置物があり、年初からその片付けを行う予定ですが、片付けが完了するまでに成約しなければ、当初予定通りセルフリフォームを行う予定です。 付帯事項は、周辺相場に比べ廉価ですが、告知事項があります。現在、古家が建っていますが、成約後に当方にて解体を行い、更地にて引渡しをいたします。ご自身で解体業者を手配するようであれば、現状有姿での引渡しも可能です。解体費用分を差し引いた価格（見積書あり）にてお譲りします。 現在古家が立っているため、更地渡しにあたり解体工事を行う時間をいただきます。土地形状はほぼ整形で、前面の道路は整備されており、4.5ｍの幅員に13mほど接道しているため、車の出し入れはしやすいと思います。境界が未確定ですが、目視できる工作物にて隣家と境界線の取り決めがあります。下水道に未接続のため、引き込み工事が必要です。告知事項がありますので、購入検討される方はお問合せください。

※更地渡しになります ライフライン：上水道、プロパンガス。下水は敷地前面まで来ていますが引き込まれていません。浄化槽がありますが撤去してお渡しします ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。