瀬戸内国際芸術祭が開催される離島の古民家、リフォームして商用などにいかがでしょうか

高松市からフェリーで40分程の離島・男木島では2025年に3年に一度の瀬戸内国際芸術祭が開催されます。更に恋愛シュミレーションゲーム「サマーポケッツ」の舞台になった島の一つとして、聖地巡礼の観光客の方が訪れます。猫島でも有名な島です。芸術祭だけでも開催期間は沢山の国内海外からの観光客で島は賑わいます。猫島として海外から観光客が来ます。ゲームの「サマーポケッツ」は2025年にアニメ化される予定だそうです。芸術祭×ゲーム、アニメの聖地や猫島で国内外から多数の観光客が来られる可能性が高いです。※芸術祭は2025年の春、夏、秋の3回会期です。 母親が祖父から相続したものです。古屋付土地1、隣の納屋（倒壊寸前）付土地1、併せてお願いします。所有者の母親が病気がちの為、管理が出来なくなり今回売却する事になりました。木造平屋建て7DK（母屋8畳が1部屋、4.5畳と2.3畳が2部屋、離れが4.5畳が2部屋）、恐らく京間と思われますので、実際は現代畳より広く感じます。風呂、トイレは母屋に繋がっていないので、現在は使用不可となります。母屋、離れは同じ敷地内です。僅かに残る家財道具は購入者様にお任せ致します。台所の奥、タンスの写真の手前の座敷の床下に農家の古民家によくある「芋の穴」という芋を貯蔵する為の穴が掘られています。中庭に南天の木が生えています。納屋は土地に生えた雑草に納屋が覆われた様な状態で、中には農機具等が残りますが、入れていません。納屋の土地に柿の木があり僅かに渋柿がなっています。風呂は五右衛門風呂（風呂釜にヒビがあり使用不可）、トイレは汲み取りです（便槽にヒビがあり使用不可）。ガスはプロパンガス（業者が持ち帰っています）、電気は四国電力（現在停止中で再開時にメーターを取り付ける必要あり）、水道は市上水道（高松市水道局に電話して家の裏手の元栓を開栓すれば出ます）、ネット環境は（光ケーブルが海底を通り男木島まで来ています。超高速大容量の通信網が利用できますが、スマホの通信会社や場所によっては繋がりにくい場所もあります）、交通は徒歩です（島の中程にある為、家の前の道には車両進入不可となります。二輪車は通行可）。 島内は150人ほどです。ゴミの日や島内の決まり事などを守って頂く必要があります。60%程は高齢者である為、コミュニケーションが苦手でない方の方がお互いに暮らしやすいと思います。古屋付土地と隣接の納屋土地はセットでお考え下さい。その他に、島内に山林が16ヵ所有ります。山林も併せて引き取って頂けると有難いです。必要な分だけでも対応します。山林16の内12は農地から山林にR6年8月に地目変更しております。山林に変更後の土地の評価額や固定資産税の変更はR7年1月以降となります。尚、地目変更時に農業委員会との約束でソーラーパネルの設置は不可となります。所有者の母親の代理として投稿者の私（娘）が対応致します。当方は島在住では無く他府県ですので、ご連絡後の内見のタイミングはお待ち頂く場合も有ります事ご了承下さい。 窓から海が見えます。母屋は登記情報では大正7年、離れは昭和52年築、写真で分かる通り全体的に屋根は雨漏り、天井は落ち、畳はふわふわし、かなりの老朽化しておりますが、柱や梁などは数々の台風災害も乗り越えています。離れは昭和建築なので部屋自体はまだ大丈夫ですが、母屋から繋がる屋根の下が離れの押入れとなり、押入れの天井部分に雨漏りがあります。白アリなどの調査はやっておりません。

※山林は必要な分だけの場合は評価額通りの額となります。 1ヵ所、約1千円～5万円の間です。 ※農地を地目変更前のR6年1月時点の固定資産税は全て合わせて年間11,200円です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。