一部破損していますが土台には大材を使用しています、元馬小屋とタバコ乾燥場があります

相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。南九州市役所から約5㎞ほどの場所にある土地と建物で、接道があります。宅地には昭和33年築、104.43㎡の建物（母屋）が建っており、後から64.29㎡、55.20㎡の建物（馬小屋・タバコ乾燥場）が増築されています。2024年9月に訪問した際には、台風で母屋の外表のうち一部が破損していることを確認しましたが、補修済です。床は傷んでおり、歩くと沈む部分が複数個所あります。それ以外は梁、床下の大引き等に350mm巾の大材を使っており、造りは頑丈な方だと思います。いずれの建物内にも残置物があり片付け中です。今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方、現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。 近くには小川が流れているのですが、宅地と小川との間に山林が1つあり、水神様が祀られています。川とは反対側に、宅地と隣接してもう一つの土地があります。こちらは地目上は山林ですが、実際には宅地と地続きの平地です。上記3筆をすべてセットでお譲りしたいと考えています。 過疎地域に所在し、境界が不明確、長期未使用です。固定資産評価額は、1,431,659円です。草刈り・電気の基本料・浄化槽維持管理費等で年間5万円程度を支払っています。物件住所は、現地見学の際にご案内します。物件見学の際は、事前承認制です。（本人確認書類の提出等をお願いしております。）契約不適合責任免責でお願いします。（所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため）以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。

固定資産税：年額10,977円 電気：あり ガス：不明 浄化槽：あり ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。