お庭付きのコンパクトな別荘です

数年前にこの北軽井沢近辺に寄った際に、敷地が平地で庭が広いので入手しました。予定では広い敷地にトレーラーハウスでも造ろうかと考えての入手でしたが、古い別荘ですが、なかなかの住み心地で一向に最初の予定はすすまず結果的には砂利を敷き整地したところでそのままになっておりました。時は流れて四年ほど経過する間に、更に若干広い別荘を近所で見つけて入手したので、そちらに移動する事になり、こちらの別荘はコンパクトで気に入っておりましたが売却する事にしました。 立地条件は想像より住みやすく、軽井沢駅まで約30分～40分程度、バスも少ないですが走っております。コンビニ、スーパー、GSなどは車で約10分程度下に下りればあります。近辺にはかなりの数のゴルフ場や温泉場が、草津温泉、四万温泉、万座温泉、北軽井沢地区にもあります。何れも車で30分程度の範囲です。冬は降雪がありますので夏タイヤでは走行は難しいです。 別荘は古いものですが、平成15年に屋根吹替工事、平成23年外壁塗り替え、令和2年日本間をフローリング工事、FFファンヒーター二基設置済みです。令和3年1月給湯器交換しました。この状態で直ぐに生活が可能な別荘になります。敷地は100坪あり庭は広いので色々と活用範囲は広いと思います。温泉周りの拠点に日常の生活住居として、リフォームしてレンタルペンションとして、色々と用途はあると思います。 現地内覧をお願いいたします。 良い部分は、軽井沢駅まで東京より新幹線利用で約1時間、車で関越、上信越利用で約1.5時間程度です。軽井沢駅より車で30分程度で西武バス　各駅50分程度です。都心より近く、各地温泉場が近い距離にあります。冬季のスポーツのスキーはスキー場が数か所あります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 地目：山林 私道負担なし、平坦地 建坪率：50%、容積率：100% 電力：東京電力、水道：公営水道、ガス：プロパン、戸別、汚水：単独浄化槽処理、排水：敷地内自然浸透処理