大工さんが建てた頑強で丈夫な住居、敷地の約半分は空き地です

1昨年まで賃貸物件として賃貸していましたが、現在は売却のため空き家にしています。退去に伴い室内清掃も完了しています。家主が約50キロメートル離れた松山市で珠算教室も行っていますが、高齢者となり敷地半分の雑草処理が苦痛になってまいりました。入居者が退去しましたので、この機会に売却することにいたしました。不動産会社にも売却依頼していますが半年経過後も買い手がついていません。そのため安くても売却しようと考えています。可能な限り値引きいたします。 田舎ですので近所の方と仲良くできる方を望みます。進入路が砂利道であり今後4メートルに拡幅する場合や将来予定されている国土調査時には近隣住民と協力しなければなりません。売却のため入居希望者がいましたが断っています。1年以内に売却できなければ再賃貸いたします。早期処分を望んでいます。また、不動産会社にも依頼しておりますので売却が成立すれば中断となります。 敷地の約半分は空き地で駐車スペースが沢山あります。この空き地を利用しペットの運動場や家庭菜園地として利用することもできます。以前の入居者は大型犬と中型犬2匹を飼っていました。買い物は店舗が近隣になく1キロメートルほど離れたスーパーかコンビニを利用してください。近くには有名なうどん店「山彦」やイタリヤ料理店「うまこし」など美味な人気レストランがあります。イマイチなところは市街化調整区域です。新築建て替え時は農業委員会の転用許可や住宅基準法の2項道路で道路幅員4メートルを確保するため後退して建築することになります。進入路は今治市道ですが幅員は4メートル未満で、未舗装のままです。境界確認も正式にはできていないと思われますので、国土調査時に近隣者と協力してより良い状況に改良されたいです。 建物の現況は昭和51年築、41年経過した古民家です。大工さんが次男用住居として建築した建物で頑強に建てられており丈夫です。外壁塗装も4年前に完了しております。当面は水回りを中心にリノベーションを視野に現況のまま再活用することをお勧めします。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。