城下町に佇む畑付きの戸建て、窓からの眺めも良好です

この度、親から相続した自宅（土地と建物）を売却することになりました。両親はすでに亡くなっており、現在は空き家となっております。築50年以上の家で、周囲には何もない田舎ですが、のんびりとした生活を望まれる方や、在宅勤務で田舎暮らしを希望される方には最適な物件だと思います。また、両親は兼業農家をしておりましたので、畑と納屋もございます。家庭菜園を楽しんだり、納屋を改装して趣味のスペースとしてご利用いただくことも可能です。 私は現在埼玉県に住んでおり、実家まで遠くて管理が難しいため、この度売却を決意いたしました。ご興味をお持ちの方は、ぜひご検討いただければ幸いです。できれば1年以内に購入していただけるとありがたいです。 自宅裏には畑（590㎡）がありますので、家庭菜園も楽しめます。また自宅の東側にはさえぎる建物など無く、目の前に広がる眺望がとても良いです。越前大野は小さな城下町ですが、風情がありますし、おろしそば、里芋、など田舎料理がおいしいです。また、実家のトイレは現状くみとり式となっています。屋根の一部は補修の必要がありますが、雨漏りはありません。キッチン、浴室はリフォームの必要があるかもしれません。家具の一部が残っておりますが、ご希望があればお譲りいたします。 実家のエリアは冬季に降雪があります。スノーボードやスキーなどを楽しめますが、建屋や納屋の雪おろしが必要になると思います。（近年、雪の降る量はかなり減っています。） 現在、物件の登記は「原野」となっておりますため、現状の登記（原野）でのご購入お願いたします。なお、登記を「宅地」に変更希望される場合には、売主側で登記変更を行いますが、この変更に関わる諸費用（土地測量、司法書士依頼費用など）は買主様負担とさせていただきます。

電気：建屋に引き込み線有、納屋には引き込み線無し（北陸電力） ガス：プロパンガス（市内のガス会社に依頼） 上下水道：上水は区域で地下水くみ上げの共同管理となっております。使用料、管理費などが発生します。 下水管理：新たに浄化槽設置が必要です。（設置費用は買主負担とさせていただきます） 負担金の有無（現状）：区域の運営会費、水道使用費用発生 ※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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