バルコニーからのオーシャンビューが贅沢な気分にさせてくれます

当物件はもともと1部屋所有しており、2部屋目を保養所としての利用を考えて購入致しました。諸事情により売却することになりましたエレベーター付のマンションです。室内はリフォームをしていない状態ですが、前所有者の方が綺麗に使用されておりましたので、表層のみのリフォームで費用もかなり抑えることが出来ると思います。 引き渡し時期など、ご相談がありましたらお気軽にメールしてください。リフォーム済みをご希望の方は、こちらでリフォームしてお譲りすることも可能です。（物件価格はその分変動します）リフォーム箇所や予算などのご相談も承ります。※エアコン、給湯器の動作チェックはしておりません。また、各水栓関係の水漏れチェックもしておりません。天井に水漏れ跡がありますが、過去に水漏れ修繕済みです。 バルコニーは前に遮る人工物がないオーシャンビューです。風通し抜群で、波の音がとても癒され、贅沢な気分になります。マンション駐車場は無料で利用できます。毎月の管理費、修繕積立費は近隣のリゾートマンションに比べてかなり安いです。魚釣りが趣味の方にはもってこいの立地です。 深谷水道まで徒歩圏内、片田漁港、波切漁港まで車で約10分、和具漁港まで車で約15分、英虞湾のレンタルボートや渡船、船釣りの乗り場も近いのでオールシーズン多種多様の釣りが楽しめます。ファミリーマートが徒歩圏内です。スーパーぎゅうとらやマックスバリュー（23時半まで営業）、ドラッグストアも全て車で10分圏内です。他にもイオンやプラントなど少し大きめのお店も車で20分圏内です。飲食店については新鮮な魚介をコスパよく食べれる個人店が多い印象です。また近鉄鵜方駅の方まで出れば、チェーン店も多数ございます。マイナスポイントは、洗濯機置き場がない為、ポータブル洗濯機やコインランドリー（車で7分程）の利用、もしくはリフォームの際に洗濯機置場を設置してください。

築年数：昭和49年8月 管理費：11,600円 修繕積立費：4,000円 固定資産税：33,200円（令和6年度） 管理人：日勤 ガス：LPガス 排水：集中浄化槽（管理費に含む） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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