大阪市内の便利な立地にあり、下町で物価もわりと低く住みやすい地域です

育ち盛りの子供たちがおり、下の階を気にせず生活したいからと思い6年前に中古で購入した家です。今年になって思いもよらず海外移住することになり、手放すことにしました。大阪市内の超便利な立地にありますが、下町で物価もわりと低く、とても住みやすい地域になります。 6年前にセルフリフォームをしたのでまだ内装はきれいですが、外装は気になるようであれば修正が必要かもしれません（普通に住む分には全く問題ない程度です）。駐車スペースに花壇を作り、桑の実がたくさんできます。藤の花もたくさん咲いてくれています。もともと2世帯住宅だったので、1階と2階の玄関がわかれており、一番奥の階段でつながっています。1階にはキッチンはありませんが、風呂トイレはあります。2世帯で分けるもよし、2分割して利用するもよしです。賃貸に出しても12～13万円くらいが相場だそうです。駐車スペースも1台と自転車5台おいても十分なスペースがあります。現在はシャッターがついていますが、外すと2台は入ると思います。たまに休日の昼間に駐車スペースで焼肉パーティーをしたり、近所に住む母がフリマを開催したりしていました。小さい子供のビニールプールなども十分できるスペースがあります。水害などもハザードマップ外になり、真ん前には避難所に使用できる私立の学校があります。 長く住み続けるつもりで購入した外の物置や家具がまだ残っています。一緒に引き取っていただけるとありがたいです。まだ荷物が片付いていない状態です。海外からの帰国がだいたい月に1回程度ありますので、そのたびに片づけています。取引をする際も帰国のタイミングでできればありがたいです。内装は壁、天井などセルフリフォームしましたので、使える範囲です。床はクッションフロアを張っていましたが、一部欠損しているので張り替えるか、元に戻すかするほうがいいかもしれません（元の床はクッションフロアを張ったのを後悔するぐらいしっかりしたキレイな床でした）。収納も多く、5人家族でも十分すぎるくらいの収納があります。備え付けの食器棚、システムキッチン（浄水器、食器乾燥機つき）があります。外観は、外壁を少しいじってしまったので、きれいにするならしたほうがいいと思います。気にならないのであればそのままでもいいと思います。建物の構造は、1階3（和・洋・洋）部屋（トイレ風呂別）、2階キッチン、ダイニング、風呂トイレ、3階2部屋＋納戸（すべて洋、小部屋）、屋根裏収納があります。 JR、南海電車は7分圏内、地下鉄は15分です。学校、スーパー、コンビニ、病院なども数分圏内で揃っている大阪市内の立地です。大阪市は子供を育てるための社会保障もわりと手厚いです。大阪市と堺市の境にある区になり、市場や大きな公園、イオンモールなども車で15分で行けます。とにかく、アクセスはよいし住みやすいです。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。