こだわったロフトや家具付きの戸建て、民泊申請の準備も整ってます

古民家をDIYしながらシェアハウスと民泊を運営するために購入し、リフォーム途中の物件を今回売りに出します。最近は外国人の方が多く、年間を通してスキー目的や避暑目的に上越を訪れる人が増えており、シェアハウスや民泊で事業をする予定でした。もちろん別荘使い、永住目的も大歓迎です。 新幹線上越妙高駅から車で約12分、最寄りのスキー場まで車で約20分で、スノーボードで人気の池の平スキー場へも30分程度です。地元の人以外あまり知られていないと思いますが、上越板倉区というのは美味しいお店が沢山揃っていて、知る人ぞ知るというグルメスポットにもなっています。有名なお店はラーメンですと「春樹」、お蕎麦の「いたくら亭」、自家製ジェラートの「nina」、新鮮な蟹や魚介が食べられる「割烹かまた」などなどです。雪も山側に比べると比較的少なく過ごしやすいと思います。去年は2度除雪機を入れただけで、あとは雪捨ての側溝が近くにあるのでそこに雪を人力で捨てるだけで済みました。街までのアクセスも良く、バス停も近くにありますし、徒歩圏内に大型のスーパーもあり、生活に不自由はありません。車は屋根付き車庫に2台、家の前に2台程度停められますし、少し整地すれば軽自動車であればもう2台くらいは停められると思います。母屋は屋根と外壁は去年全塗装済で、ガレージも屋根と外壁は塗装済です。 1階に個室が2部屋、プラス居間とキッチンがあります。うち2部屋はリフォームが済んでおり、そこに寝泊まりしながらDIYでリフォームを始めました。生活に必要な物はキッチン以外は全てそろっていると思います。新品のエアコンをリフォーム済みの部屋に1台ずつ設置しました。2部屋と玄関前からキッチンにかけては、DIYしながら業者を入れリフォームしており、床の張替えが済んでおります。中途半端にリフォームしてありますが、ご自身で手を加える事が出来る方や、業者を入れて少しリフォームするだけですぐ使えるようになると思います。庭も内側に広くなっており、周りを気にせずBBQなどを出来る良い環境です。汲み取りから水洗に変更済で、トイレとお風呂もオールリフォームしてあります。エコキュート新品設置済みで、自動でお湯張りと追い炊きも出来ます。トイレはウォシュレット付きの物を入れてあります。 母屋とは別に2階建てのガレージがあり、こちら700万円以上かけてリノベーションしてあります。2階は手つかずの状態ですが、民泊に利用しようとしていたので、トイレ、簡易キッチン、洗面台、シャワー室、換気扇、エアコン2台を設置し、民泊申請までの準備は整っています。こだわって大工さんに頼んだロフトがあります。その下には倉庫にも個室にも出来るように扉を設置してあります。こちらのガレージにもエコキュートを設置してあり、母屋とは独立して生活出来るようになっています。ガレージ内にはこだわって置いた家具などもありますので、必要であればそのままお使いいただけます。母屋を主にスキーシーズンや避暑のシェアハウスとして利用、ガレージは独立しているので管理人を置こうと考えていました。または、ガレージを民泊施設として母屋の一部屋に住み、他の部屋をシェアハウスのような形で貸し出そうか、など色々と事業計画をたてていたのですが、他県での不動産業で手一杯になってしまい、こちらまで手が回らないので今回販売することにしました。現在は、1か月に1～2回程度部屋の空気の入れ替えなどのために利用しています。興味ありましたらぜひお問い合わせ下さい。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。