部屋の窓からも眺められて、幅広い用途にも使える広いガレージがある家

2015年1月に建築し、現在居住中です。犬のためにもっと広い所で田舎暮らしをしたく、移住地を探しているところです。田舎の住宅街にありますが、すぐそばの国道沿いには飲食店、ドラッグストア、コンビニ、スーパーなど徒歩15分圏内に揃っていて便利です。裏山には散策路があり（犬は侵入不可）上にはちょっとした施設があります。 1階は電動シャッター付ガレージ（トイレ有）窓からガレージが見える部屋1室、2階は1室、LDK、水周りがあります。ハイトドア、二重ガラス窓、浴室乾燥、ウォシュレット等今どきの普通住宅の仕様です。ガレージには普通車と単車2台が収まっていました。軽自動車ならギリギリ2台入るかもしれません。ガレージの前にも普通車が2台停められます。2023年シロアリ対策済み（侵入も無し）、2024年建物と太陽光発電システムを検査済みです。 買手様への希望としては、こちらの移住先が全く決まっていないのでそれを待ってくださる方です。残留物はそのまま譲り受けください（使える物も色々あり交渉次第）。内覧時、家の前で車中泊が可能です。ウリポイントは、リビングの日当たりが最高なところです。冬でも特に天気の良い日は外気温9℃でも室内が18℃位になります。太陽光発電で、良い月は売電額が3万円を越え、冬でも1万円以上になりました。ガレージが広く、車いじりやアトリエにもなります。隣人も車が好きなので理解が得られます。他にもいい所が沢山あり書ききれません。内覧時にでも自慢話を聞いてやって下さい。 イマイチなポイントは、照明スイッチ・コンセントの枠などが破損していることです。2階の個室が愛犬の子犬時代のイタズラでドアの表面と壁紙が剥がれております。備え付けの洗面台の引き出しもイタズラにより破損がありますが、共に使用に問題はありません。壁に、犬2頭が殺し合いレベルの喧嘩をした時の血痕や普段の撒き散らした汚れなどがあります。それを除けば築年数の割に綺麗な方だと思います。10年目の建物検査〔瑕疵に関わる項目〕済で問題ない状態です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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