不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

ニセコエリアのおおむね平坦な土地、近隣はリゾート地でスキー場へのアクセスも良いです

北海道虻田郡

昨年、キャンピングカーやトレーラーハウスを設置するために購入しましたが、予定が変わったので売却いたします。現況は山林でおおむね平坦です。 アクセスは、前面の畑との間にある国有地が私道までつながっています。近隣はリゾート地でスキー場へのアクセスも良いし、メインロードから少し入っているので、車の騒音もありません。立ち木や倒木もあり、境界石も1か所しか入っておりませんが、測量なしの現状で引き取っていただける方を希望します。近隣は接道があれば坪あたり20から30万円の価格がついておりますが、接道なしということで下記価格で売却します。 冬は木の間から羊蹄山がよく見えます。雪が多いので冬場の除雪は大変かと思います。接道がないので建物の建築は不可です。公共水道もいまのところ接続はできませんが、近隣の宅地化がすすめば国有地が町道に移管され、接道要件や水道管の接続も可能になると思われます。 ライフラインについて、上下水道はなしで、電気は北電に契約すれば引き込みは可能かと思います。ガスはプロパンガスで、国有地の先の私道については建物が建ったときのみ、沿道の各オーナーに対し年間10万円程度の冬季の道路除雪費用の請求がありますが、倶知安町から30%程度の補助金による割り戻しがあります。そのほかの負担金はありません。

【物件概要】※土地のみ 場所:北海道虻田郡倶知安町 土地:188㎡ 建物:なし 構造: 現況:山林

希望価格: 250万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※地図の位置は物件近傍を示しています

周辺情報
半月湖畔自然公園(現地から4.3㎞)
https://www.tabirai.net/sightseeing/column/0008975.aspx

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三島さんの芝桜(現地から10.7㎞)
https://www.niseko.co.jp/news/2024/shibazakura-2024

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