ラフティングが盛んな大歩危・吉野川傍の平屋、2拠点生活などご活用ください

こちらの物件は、祖父から相続したものです。しかし、私の自宅から距離があるため管理や維持が難しく手放す決断をいたしました。徳島県三好市山城町に位置する魅力的な物件をご紹介します。特急も停まる大歩危駅から徒歩11分の便利な立地です。ラフティングが盛んなエリアで、自然を満喫できます。国道に接道しています。吉野川が目の前にあり、とても美しい景観です。過去にラフティング会社からの問い合わせが多数あり、観光産業が盛んな街です。 この物件は、自然を愛する方や観光産業に興味がある方に最適です。興味のある方はぜひお問い合わせください。しかし、建物が古く、そのままでは住めません。擁壁の上に残留物があり、処分がこちらではできません。残留物は、タンス、木材などです。残置物を売り手が片づける場合は、物件価格と別途費用をいただきます。本物件は、宅地と古屋に加えて、山林（2筆）も一括での売却となります。建物と山林をセットでの引き渡しが条件となりますので、あらかじめご了承ください。 山林（46㎡、102㎡、合計2筆）についての留意点 1.地積測量計画: 令和7年に該当場所の地積測量が行われる計画が進行中です。この測量により、境界が整理される見込みです。 2.近隣の方に確認：私の所有する山林は、今の物件横～吉野川の近くに位置している可能性が高いです（公図も同様の位置になります）。税務課、農林政策課で調査しましたが、現時点でここからここだという境界線は不明です。 024年9月末　残置物を処分いたしました。写真をご確認ください。上水道は目の前の道路まで来てますが、室内配管工事が必要です。下水は浄化槽になっていますが、古いため除去と新しく設置が必要です。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

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