南島原市農業委員会の許可が下りる方に限り、畑を譲渡します

当地に貰い手が無く苦心しておりますので、南島原市農業委員会の許可が確実に下りる利用をしていただける方に10万円お支払いして、贈与します。農業を営む方、もしくは農家以外の方なら、当物件を地目変更して建物•資材置場などで利用し、その利用計画(資金計画•図面他)が、当地農業委員会の許可を得られる方に限ります。永年不耕作で管理出来なくなり、また相続•継承も不能となった畑186㎡(56.4坪)を、当方より金品を差し上げても手放したいと思います。 地目は「畑」のため、営農の方以外は農業委員会への農地転用申請とその使途の具体的計画及び付随する説明資料が必要となります。物件は幅4.2mの町道に面しており、隣地は雑種地と平屋の隣家で、境界も明確です。陽当りも抜群です。なお、必要な場合の農業委員会との手続き関係の他、譲渡が叶った際の契約締結及び所有権移転登記に係る処理と経費につきましては、貴方にてご負担をお願いしたく存じます。参考までに、現農地の固定資産税額は年間合計で100円程です。時期は可能な限り早期を希望しております。 雲仙に通じる国道57号と海沿いを走る国道251号線の中間(農道の少し山手)に位置する長閑な集落のほぼ真ん中に暮らしています。 山は雲仙岳一帯、島原眉山が眺望でき、海は熊本から天草を一望できる風光明媚な場所です。雲仙•小浜•天草•熊本各地の温泉どころにも近く、ゴルフ場や登山、海のレジャーなどにもうってつけのエリアです。イマイチなところは、隣接する町道よりも土地が少し低いところと、生活排水に少し難があり、家屋等で利用する場合は「合併浄化槽」の設置が望ましいことくらいです。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。 ※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。 ※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

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