海まで徒歩すぐ、病院や商業施設も徒歩圏内、高利回り・好立地オーナーチェンジ物件です

富山県滑川市常盤町より、入居が決まったばかりの新鮮なオーナーチェンジ戸建てのご紹介です。こちらの物件は4月に一度退去となったため売却を開始しておりましたが、この度、新たに月額3.3万円での入居が早々に確定いたしました。そのため、ご購入いただいたその日から空室リスクなしで家賃収入を引き継ぐことができる「オーナーチェンジ物件」としてご案内いたします。 リフォーム済みで不具合なし、購入後も安心のクオリティ 建物は昭和47年築の木造2階建てですが、直近まで人が住んでおり、さらに室内は広範囲にわたってしっかりとリフォームを施しています。玄関、廊下、階段下、2階の和室、クローゼット、そして室内洗濯機置き場に至るまで綺麗に修繕を終えており、独立洗面台も完備。最近まで入居者がいた実績もあり、現状で特に不具合はありません。オーナー様側で大がかりな初期修繕の手間や費用をかけることなく、スムーズに運用をスタートできます。 利回り15.00パーセントの高水準投資指標 今回は投資家様への特別価格として、販売価格下記価格でのご案内です。毎月3.3万円（年間39.6万円）の家賃収入が確定しているため、表面利回りは15.00％という高い水準をマークしています。少額の資金から手堅く、かつ効率よく資産を運用したい方に大変魅力的な数字です。 海まで徒歩1分、生活施設も揃う抜群のロケーション この物件のもう一つの大きな強みは、その立地の良さにあります。なんと海まで徒歩1分という、海や釣りが好きな方にはたまらない贅沢な環境です。それでいて、病院や各種商業施設もすべて徒歩5分圏内に揃っており、日常生活の利便性も抜群。入居者様にとっても非常に暮らしやすく、長期入居が期待できる好立地です。 インフラ完備と近隣駐車場について 上下水道、電気、プロパンガスとインフラはすべて宅内に完備しています。敷地内に駐車場はありませんが、すぐ近隣に月極駐車場がありますので、お車を所有される入居者様のニーズにもしっかり対応可能です。 最後に 「リフォーム済みで不具合なし」「海近かつ利便性の高い好立地」「利回り15.00パーセントの即家賃収入」。これら3つの安心材料が揃った、初心者の方にも自信を持っておすすめできる一棟です。即時売買・引き渡しが可能ですので、手堅いキャッシュフローを作りたい投資家様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

築年月：昭和47年築 月額賃料：33,000円（年額 396,000円） 表面利回り：15.00％ 設備：上下水道、電気、ガス、独立洗面台、室内洗濯機置き場（駐車場なし、近領に月極駐車場あり） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。