不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

野尻湖周辺の別荘、釣りや山好きスキー好きな方ぜひに

長野県上水内郡

還暦過ぎると中々長野まで車でドライブは負担が大きく脚が遠のいて来たので山の好きな若い人に譲ります。野鹿が時期になると群れで現れますし夏は蛍が居ます。一括売買希望です。引き渡し時期は売買後、何時でも可能です。 管理組合からメールで近隣のイベント情報が来ます。野尻湖はワカサギ釣り、ヒメマス釣り、バス釣りで有名ですので釣り好きな人には最適です。夏は野尻湖で花火大会も開かれます。近くに沢山のスキー場もあります。野尻湖周辺は山が多く傾斜地の別荘が多いのですが、この物件の土地は、山の中間位置の平地に建物が建っていますので安定しています。二階建てですが一階は物置、二階が居住スペース2DKになります。家具等そのまま使って頂ければ幸いです。建物が昭和50年築、近くに温泉が沢山有るので購入してからお風呂は使ったことがないので、メンテナンスが必要かと思います。トイレは水栓トイレでは有りません。ガスはプロパンガスで、水道は管理組合の共同井戸になります。 全国色んな場所の別荘地は有りますが一番大事な事は安全、安心です。崖沿いの物件は崖条例と言う法律があり野尻湖周辺の別荘地の土地も山ですから、傾斜地が多く場合によっては崖条例崖条例(30度の角度だけでなく、傾斜の高さが2mまたは3mを超える場合、一定以上の距離を離さなければ人が住む建物を建築できません。 傾斜の高さは傾斜の最も高い端「上端(じょうたん)」から最も低い端「下端(かたん)」までの垂直の距離)、等にあたる場所は建物再建築出来ませんが、この物件は平坦地なので再建築可能なので雪崩等起きない場所ですから資産価値は有ると思います。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:長野県上水内郡信濃町 土地:409.40㎡ 建物:50.22㎡(2DK) 構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 現況:

希望価格: 150万円(交渉可能)

別荘地管理費等として以下が負担となります。 ・年間一度の管理組合費:84,000円 ・水道代:(13,200円X2)年2回 ・ゴミ収集代:年3,960円等

※地図の位置は物件近傍を示しています