入札方式で、野尻湖周辺の別荘譲ります、釣り、山、スキー好きな方に

還暦を過ぎると、中々長野まで車で5時間のドライブは負担が大きく脚が遠のいて来たので、山の好きな若い人に譲ります。野鹿が時期になると群れで現れますし、夏は蛍が居ます。65歳の年齢で野尻湖まで行くのが、キツくなりました。若くて大事に使って頂ける方が居たらバトンタッチした方が良いかと、家いちばさんに相談し投稿しました。 建物築年が昭和50年ですから、これからリフォームもしなければならないのは必定です。自分で使わない物にお金をかけるなら、その分値引きして次の若い人に使って頂いた方が良いかと考えて、入札制で譲ります。一括売買希望です。引き渡し時期は売買後、何時でも可能です。 1）最低価格、50万円から入札を受け付けます。 2）期間は、7月1日～7月末までの予定です。 3）内覧日、7月13、14、15日 （午前11時～午後5時まで、必ず事前に内覧申し込み連絡してください） 当日は電話連絡の待ち合わせでお願いします。いきなりの人は受付出来ない場合が有ります。どうしても都合がつかない人は、事前打ち合わせにて決めたいと思います。 管理組合からメールで近隣のイベント情報が来ます。野尻湖はワカサギ釣り、ヒメマス釣り、バス釣りで有名ですので釣り好きな人には最適です。夏は野尻湖で花火大会も開かれます。近くに沢山のスキー場もあります。野尻湖周辺は山が多く傾斜地の別荘が多いのですが、この物件の土地は、山の中間位置の平地に建物が建っていますので安定しています。二階建てですが一階は物置、二階が居住スペース2DKになります。家具等そのまま使って頂ければ幸いです。建物が昭和50年築、近くに温泉が沢山有るので購入してからお風呂は使ったことがないので、メンテナンスが必要かと思います。トイレは水栓トイレでは有りません。ガスはプロパンガスで、水道は管理組合の共同井戸になります。 全国色んな場所の別荘地は有りますが、一番大事な事は安全と安心です。崖沿いの物件は崖条例と言う法律があり野尻湖周辺の別荘地の土地も山ですから、傾斜地が多く場合によっては崖条例崖条例（30度の角度だけでなく、傾斜の高さが2mまたは3mを超える場合、一定以上の距離を離さなければ、人が住む建物を建築できません。 傾斜の高さは傾斜の最も高い端「上端（じょうたん）」から最も低い端「下端（かたん）」までの垂直の距離）、等にあたる場所は建物の再建築は出来ませんが、この物件は平坦地なので再建築可能で雪崩等起きない場所です。ですので資産価値は有ると思います。

別荘地管理費等として以下が負担となります。 年間1度の管理組合費：84,000円 水道代：（13,200円X2）年2回 ゴミ収集代：年3,960円等 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 ※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。