叔父の建てた家、傷んでいますがそのままお売りしたいです

現在屋根瓦の破損があり、雨漏りもあります。つい一年前までは何もなくきれいな状態だったので不動産屋さんに仲介をお願いしておりました。庭木の大きなものが伸びて屋根瓦を破損してしまったのをきっかけに雨漏りが始まりました。 子供のいない叔母の家で築50年近くになります、相続する人がなくそのまま12年間放置されていたのでもう傷みはかなりあったのが一気にきたのだとは思いますが工務店勤務の叔父が建てた家なので頑丈にしっかり建てられていると思います、庭木はすべて伐採して障りがないようにしましたが屋根瓦や雨漏りは修理したりリフォームしたりする財力がありません。はたまた取崩して土地活用もとてもできなくてどうしようもなく困っています。 中は少し掃除とか片付けをしましたがまだ大きな家具や家電はそのままです。タダ同然の買取だと仲介手数料や荷物を出すこともできません。現状そのままの状態で買っていただけるのであれば希望価格からその分のご相談にものれます。どうぞよろしくお願いします。 売却時期について希望は特にはありません。雨漏りが始まったのでできるだけ早いほうが良いかと。電気も繋がっています、基本料のみ支払っています。ガスはプロパン、風呂はボイラー給湯だと思います。 ウリは場所的に宇部医大病院、短大や学校にも近く観光地ときわ公園も近いです。イマイチなところは駐車場が玄関前に一台しか停められないところです。