知り合いから購入した平屋、賃貸やシェアハウスにも活用できます

いつも我が家に遊びにくる知り合いから、「親から遺産相続して2週間に一度窓開け、清掃に来ていたが、高齢のため往復3時間のドライブが困難で管理が大変なので、買い取って欲しい」との要望があり、購入しました。購入後、残置物を撤去して、母屋の外壁塗装、室内リフォームをして賃貸にしていました。 ロケーションとしては、幼稚園、保育園、小学校、中学校が徒歩10分圏内と近いこと、日本で最初に海水浴場と認定された二見浦海水浴場まで車で5分、目の前にはコンビニ、車で3分のところにスーパー、ドラッグストアがあります。海、山、川のある田舎でスローライフを楽しみたい方、自然農をしたい方、2世帯や年頃のお子様のおられるご家庭におすすめです。シェアハウスにして家賃収入を得ることも可能です。 物件は、同一敷地内に宅地310.37㎡、2LDKの母屋63.70㎡と2DKの離れ45.54㎡が2棟建っています。母屋は3畳ほどのキッチン、8畳のリビング、6畳和室、8畳和室、玄関、浴室、水洗トイレの構造になっています。離れは、2畳ほどのキッチン、6畳和室、8畳和室、玄関、水洗トイレは離れにあります。お風呂はありません。縁側からは田園風景が広がっています。他、6畳ほどの自然栽培をするための育苗ハウスがあり、四方の窓、天窓を開放できるようになっています。入居者の方がご自宅のある広島へ引っ越し、現在空き家となっています。昭和56年なのと駐車場が軽自動車1台なので、築年数が古いので格安で売り出します。賃貸だと45,000円の家賃で考えております。 当方、二見浦海水浴場まで歩いて1分のところにも1軒屋を580万円で売却中で、こちらの物件とバルク売りとなります。現在、45,000円で賃貸中ですが海水浴場の前の物件もシェアハウスとして利用が可能です。ご自身で住む家をお探しの方は一度ご覧ください。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 収益不動産：利回り15.45％　満室稼働中 家賃：45,000円/月　年間540,000円/年 利回り：15.45%