不動産を直接売り買いする人たちの掲示板「家いちば」

自宅と作業場を兼用できる物件、楽器、ペットも歓迎します

兵庫県三木市

本物件は法人所有で、賃貸に出すまでは倉庫として使用していました。今回売却する理由は、入居者さんの退居と資産の入替えのためです。元々は作業場兼自宅として使われていました。その物件を令和5年3月に、自社資材置場、倉庫として購入しました。同年5月から金物工房として賃貸中です(本年4月末退居予定)。4月末で現入居者退居のためいつでも内覧可能です(現地にキーボックス設置済)。退居に伴い、現況写真を更新しました。 購入後、2階のベランダ下部からの雨漏り補修と、防水塗装及び1階の電気配線修繕工事、垂れ壁補強工事を実施しました。改修後、雨漏りの報告はありません。ベランダ(増築年不詳)床下の鉄柱の錆、及びモルタルが部分的に剥がれ落ちてきているため、1階天井を部分的に補修しました。ベランダの強度は保証できないため、使用は控えてもらっています。 価格は、相談可です。引き渡し時期はいつでも構いません。土地未境界、水道管他人地越境、土地取引(築60年の築古建物あり)をご了承いただける方のみお願いします。ウリは、静かで、音を出しても気にならないところです。楽器、ペット、再建築可です(前道2項道路、要セットバック)。イマイチなところは、墓地が近いことです。風呂、トイレ、下水接続はありません。

【物件概要】※古屋付土地(現状渡し)となります 場所:兵庫県三木市本町 土地:105㎡(公簿) 建物:1階2階延面積85㎡(築60年) 構造:木造 現況:作業場(金物加工)として賃貸中(5月退居)

賃貸でも可、賃貸の場合:月額3万5千円

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1階作業場(5月以降、機材は撤去となります)

1階作業場(5月以降、機材は撤去となります)