築35年の、四季折々の変化が楽しめる自然環境豊かなところにある別荘です

父親が人生後半の二拠点居住を考えて土地を購入し、1989年1月に建てた住宅（別荘）です。四季折々の変化が楽しめる自然環境豊かなところで、前面に遮るものがなく眺望の良いこと、また、温泉を引き込めることが購入の決め手になったようです。 場所は福島県郡山市中心部から北西に約20km、安達太良山の麓にあり、周辺にはゴルフ場、スキー場、磐梯熱海温泉、少し足を延ばせば猪苗代湖、裏磐梯があるなど、リゾート環境にも優れています。建物は和室2部屋（4.5畳と7.5畳）とDK（9畳）で、DK部分は吹抜け、7.5畳の和室には1畳分の掘り炬燵があります。また、温泉付きを気に入った父親は、眺望が良い南側に広い風呂場を配し、石張りにするなどこだわりを持った造りにしています。 建築後は親夫婦、あるいは私や孫を含めて2か月に一度くらい利用していました。父親の死後は次第に利用が途絶えていったため、2017年3月から売りに出しましたが、買い手が現れず現在に至っています。築35年を経過し、かなり傷んでいると思いますし、別荘地ですので、年間管理費が66,000円かかるほか、水道権の譲渡費用や温泉を使う場合の温泉権の取得料などが必要になるなど、物件取得費以外に費用がかかりますが、興味のある方はご検討をよろしくお願いします。 父親の死後に私が相続し、建物内には残置物はありませんが、築35年が経過しているのですぐには住めません。リフォームなど手を加えていただく必要があります。

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。 私が分かる範囲の費用をお知らせします。金額は消費税抜きのもので、現在は変更されている可能性があることをお含みおきください。 ・給水に係る費用：譲渡承認料（20万円）、給水証書書替料（1万円） ・温泉利用に係る費用：温泉受湯権（50万円、10年間）、譲渡承認料（10万円） ・光熱費：電気（東北電力）、ガス（プロパン）、水道（水道事業者（管理会社）への支払いで基本料金48,000円＋使用料）、温泉使用料（年間48,000円）

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