庭に果樹のある日本家屋、大事に使ってくださる方に売りたいです

2021年2月頃まで両親が住んでいましたが、空き家になりましたので、大事に使っていただける方にお譲りしたいです。家は古いですが、柱も太くしっかりとした造りです。 16～17年ほど前に屋根瓦を吹き替えましたので、雨漏りの心配はありません。昔ながらの日本家屋の造りで広々としています。 台所の横に広い土間があり、趣味などのスペースとして利用できると思います。別棟で倉庫や蔵などもあります。敷地には柑橘などの果樹があり、庭が広いので家庭菜園などに利用できるスペースは十分にあります。敷地の面積が広く、日当たり良好です。家の前に車3台駐車可能です。実家を大事に使ってくださる方に、お譲りしたいと思います。 宮内前バス停100m、阿波銀行100m、総合内科・呼吸器内科山下医院100m、総合病院三加茂田中病院6.3km、スーパーマーケット450m、昼間小学校700m、三好中学校650m、徳島県立三好病院5kmです。県道から100mですが、家に入る道が少々狭いです。慣れればステップワゴンくらいの大きさの車は通行可能です。建物内はある程度片付けましたが、残っているものは現状引き渡しになります。 給湯器が故障しており、お風呂と台所のお湯が出ません。水道公営（町営水道）、トイレ汲み取り式（半屋外）、風呂半屋外・キッチンIHです。敷地一番奥に使用不可能な古い倉庫がありますが、こちらも取り壊す予定はなく現状渡しとなります。先祖代々が所有している山林があります。面積は1万㎡弱です。私は実際に行ったことはなく、上空写真で確認をしている程度です。こちらの山林も一緒にお願いします。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。