使用頻度が極端に少なくなったので、売却することにしました

高齢者向けマンションを売ります。このマンションは高齢者、身障者に適したマンションです。全館バリアフリーで温泉も部屋内のお風呂にも車椅子で入れます。共有スペースにはフィトネス、図書室、茶室、屋上には大きなサンデッキがあり全て車椅子で入れます。館内には手摺が設置してますので高齢者でも安心して歩けます。管理室のサービスとして買い物やその他用事がある時は車で送迎してくれます。 また、部屋には病院へ直接繋がるインターフォンが設置してます。24時間隣接する病院が緊急対応してくれます。セキュリティも万全でマンション入り口に管理室があり郵便、宅配便、部外者は直接部屋区域に入る事はできません。夜10時には玄関に施錠するので不審者の侵入は皆無です。一階にある温泉は男女別々で天然温泉源泉かけ流しでいつでも綺麗な温泉に入れます。 マンション詳細は、間取り1DK、面積44㎡、管理費35,000、ライフサービス費10,000、温泉管理費5,000、室内には新品冷蔵庫、エアコン、大型ソファ、ガラステーブル、スプリングマットがありますが全て価格内に含まれてます（即入居可能）。名義変更にかかる司法書士代金は買い手の方でご負担をお願いいたします。

※180万には管理費預託金80万円も含む 売買価格500万の内訳:売買価格には80万の保証金が含まれます。保証金は管理会社に預託するので将来所有者が変更された時に全額戻ります。 管理費：35,000円 温泉使用料：5,000円 ライフサービス費用：10,000円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。